Bali Property Index

English

Daerah · Batu Bolong, Badung

Vila 4 kamar dijual di Batu Bolong

50 listing · 13 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar di Batu Bolong: USD 480k, nilai tengah dari 22 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 360k dan USD 675k.

Built 4 bed villas in Batu Bolong ask IDR 8.5 billion leasehold; too few freehold for a typical price.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar3 billionnone listed
2 kamar4.5 billiontoo few
3 kamar7.2 billiontoo few
4 kamar8.5 billiontoo few
5 kamartoo fewtoo few

Typical asking price of built villas · 129 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar210
2 kamar432
3 kamar244
4 kamar212
5 kamar75

Vila jadi dengan harga tercantum: 22 dari 50 listing. 2 off-plan atau dalam pembangunan, 20 tanpa status bangunan dan 6 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 4 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Batu Bolong?

0 dari 50 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Batu Bolong?

Hak sewa USD 466k (21 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong?

25 tahun menurut agen (42 listing, 27 Okt 2026); 3 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Batu Bolong dibanding Echo Beach dan Berawa?

Batu Bolong USD 480k (22 listing); Echo Beach fewer than 8 listings; Berawa USD 571k (92 listing), 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Batu Bolong is listed within Canggu and counts in its figures. Listed separately: Echo Beach, Berawa, Kayu Tulang, Pantai Lima.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 8.7 billion
sekitar USD 480.424 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 22 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
5,80 miliar sampai 20,00 miliar
USD · 22 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
Not shown
only 1 listing, it needs 8 · 27 Okt · 20 with unknown build status excluded
Lama dipasarkan, umumnya
517 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (29 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
1 dari 50
2 persen · 50 listing, 27 Okt
Tenure
45 hak sewa · 4 hak milik · 1 hak sewa atau hak milik
50 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
11 dari 42
hak sewa · menurut agen · 42 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
26 dari 42
hak sewa · menurut agen · 42 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
5 dari 42
hak sewa · menurut agen · 42 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 0 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Batu Bolong

Harga yang diminta dari 22 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 8.2 billion in September, IDR 9 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 30 and 23 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 50

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 4,90 miliar sekitar USD 270.136 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.73 are · 190 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 33% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 3 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 5,00 miliar sekitar USD 275.649 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 1.75 are · 141 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 25 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 5,50 miliar sekitar USD 303.214 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 3.2 are · 322 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 2 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 5,80 miliar sekitar USD 319.753 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.8 are · 190 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 21% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 27 Agu 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 5,87 miliar sekitar USD 323.915 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 2 are · 221 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 20% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 7 Okt 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 6,25 miliar sekitar USD 344.561 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.8 are · 221 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 15% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Exotiq Property
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 6,33 miliar tercantum USD 349.500

26 tahun tersisa · 2.2 are · 210 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 14% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 6,50 miliar sekitar USD 358.344 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 2.08 are · 224 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 12% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 6,54 miliar sekitar USD 360.770 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2 are · 185 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 11% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 6,54 miliar sekitar USD 360.770 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2 are · 185 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 11% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 6,54 miliar sekitar USD 360.770 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2.4 are · 200 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 11% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 6,80 miliar tercantum USD 375.000

25 tahun tersisa · 2.08 are · 173 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 7% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 14 Jun 2022, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 6,88 miliar sekitar USD 379.594 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 3.06 are · 231 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 25 Jun 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak milik
IDR 7,00 miliar sekitar USD 385.909 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

3 are · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 7,20 miliar sekitar USD 396.935 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 3.7 are · 340 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 7 Mar 2022, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 7,23 miliar tercantum USD 399.000

25 tahun tersisa · 2.25 are · 224 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Mendekati harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 27 Feb 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 7,25 miliar sampai 7,30 miliar sekitar USD 399.691 sampai 402.448 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 3.5 are · 280 m² · perpanjangan 5 tahun · Dipasarkan oleh 2 agen

Bali Home Immo IDR 7,25 miliar · Propertia IDR 7,30 miliar

Sekitar 14% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong

Dipasarkan sejak 26 Sep 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo and 1 other agency
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 7,34 miliar tercantum USD 405.000

25 tahun tersisa · 1.75 are · 200 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Mendekati harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 25 Feb 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 7,40 miliar sekitar USD 407.961 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

18 tahun tersisa · 3.7 are · 340 m² · perpanjangan 20 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 9 Mei 2022, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 7,41 miliar tercantum USD 409.000

25 tahun tersisa · 2.21 are · 200 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Mendekati harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 14 Jun 2022, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 7,41 miliar tercantum USD 409.000

26 tahun tersisa · 2.5 are · 224 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Mendekati harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Batu Bolong dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 8,00 miliar sampai 8,94 miliar sekitar USD 441.039 sampai 492.914 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

35 tahun tersisa · 2.11 are · 380 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 3 agen

Prestige Property Bali IDR 8,00 miliar · Bali Exception IDR 8,16 miliar · Betterplace IDR 8,94 miliar

Dipasarkan sejak 5 Mei 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali and 2 other agencies
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa
IDR 8,00 miliar sekitar USD 441.039 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

35 tahun tersisa · 2.11 are · 381 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 19 Mei 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Batu Bolong
villa 4 kamar, Batu Bolong, hak sewa atau hak milik
Leasehold, 30 years left: IDR 8,10 miliar
Freehold: IDR 8,90 miliar

30 tahun tersisa · 2.52 are · 308 m² · Dipasarkan oleh 2 agen

Bali Home Immo IDR 8,10 miliar · Bali Coconut Living IDR 8,90 miliar

Dipasarkan sejak 1 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo and 1 other agency

24 dari 50 ditampilkan

All 50 listings in Batu Bolong as a table
Listing
villa 4 kamar, hak sewa270k1.7325
villa 4 kamar, hak sewa275k1.7526
villa 4 kamar, hak sewa303k3.220
villa 4 kamar, hak sewa319k1.825
villa 4 kamar, hak sewa323k226
villa 4 kamar, hak sewa344k1.825
villa 4 kamar, hak sewa349k2.226
villa 4 kamar, hak sewa358k2.0826
villa 4 kamar, hak sewa360k225
villa 4 kamar, hak sewa360k225
villa 4 kamar, hak sewa360k2.425
villa 4 kamar, hak sewa375k2.0825
villa 4 kamar, hak sewa379k3.0620
villa 4 kamar, hak milik385k3Hak milik
villa 4 kamar, hak sewa396k3.722
villa 4 kamar, hak sewa399k2.2525
villa 4 kamar, hak sewa399k3.523
villa 4 kamar, hak sewa405k1.7525
villa 4 kamar, hak sewa407k3.718
villa 4 kamar, hak sewa409k2.2125
villa 4 kamar, hak sewa409k2.526
villa 4 kamar, hak sewa441k2.1135
villa 4 kamar, hak sewa441k2.1135
villa 4 kamar, hak sewa atau hak milik446k2.5230
villa 4 kamar, hak sewa465k3.331
villa 4 kamar, hak sewa488k3.132
villa 4 kamar, hak sewa490k2.5230
villa 4 kamar, hak sewa495k515
villa 4 kamar, hak sewa499k2.5724
villa 4 kamar, hak sewa509k2.1135
villa 4 kamar, hak sewa513k3.522
villa 4 kamar, hak milik523k2.7Hak milik
villa 4 kamar, hak sewa599k2.5not stated
villa 4 kamar, hak sewa635k2.5not stated
villa 4 kamar, hak sewa661k530
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan661k2.130
villa 4 kamar, hak sewa675k2.5127
villa 4 kamar, hak sewa675k430
villa 4 kamar, hak milik799k5Hak milik
villa 4 kamar, hak sewa809k2.624
villa 4 kamar, hak sewa820k2.5726
villa 4 kamar, Canggu, hak sewa820k2.5730
villa 4 kamar, hak sewa825k2.9825
villa 4 kamar, hak sewa838k2.5625
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan850k2.9825
villa 4 kamar, hak sewa1.1m2.5not stated
villa 4 kamar, hak sewa1.1m7.823
villa 4 kamar, hak milik1.37m9Hak milik
villa 4 kamar, hak sewaon request3.425
villa 4 kamar, hak sewaon request1216

50 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 4 kamar dijual di Batu bolong, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 50 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Immo dan 9 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Batu Bolong: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 3 kamar, vila 5 kamar. Nearby: Echo Beach 0.6 km · Berawa 1.2 km, USD 571k (92 listing, 27 Okt) · Kayu Tulang 1.6 km.