Bali Property Index

English

Daerah · Sanur, Denpasar

Vila 2 kamar dijual di Sanur

56 listing · 16 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar di Sanur: USD 275k, nilai tengah dari 24 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 202k dan USD 290k.

Built 2 bed villas in Sanur ask IDR 5 billion leasehold; no freehold listed.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamartoo fewnone listed
2 kamar5 billionnone listed
3 kamar5.1 billiontoo few
4 kamar9.8 billiontoo few
5 kamartoo fewtoo few

Typical asking price of built villas · 102 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar30
2 kamar240
3 kamar392
4 kamar272
5 kamar41

Vila jadi dengan harga tercantum: 24 dari 56 listing. 20 off-plan atau dalam pembangunan, 12 tanpa status bangunan dihitung dalam jumlah listing tetapi tidak dalam harga umum.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 2 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Sanur?

17 dari 56 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Sanur?

Hak sewa USD 275k (24 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 2 kamar hak sewa di Sanur?

27 tahun menurut agen (50 listing, 27 Okt 2026); 4 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Sanur dibanding Ketewel dan Kuta?

Sanur USD 275k (24 listing); Ketewel fewer than 8 listings; Kuta kurang dari 8 listing, 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Listed separately: Ketewel, Kuta, Legian, Seminyak.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 5 billion
sekitar USD 275.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 24 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
1,80 miliar sampai 7,09 miliar
USD · 24 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 238.720
19 listing, 27 Okt · 12 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
388 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (34 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
4 dari 56
7 persen · 56 listing, 27 Okt
Tenure
54 hak sewa · 2 hak milik
56 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
12 dari 50
hak sewa · menurut agen · 50 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
33 dari 50
hak sewa · menurut agen · 50 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
5 dari 50
hak sewa · menurut agen · 50 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 3 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Sanur

Harga yang diminta dari 24 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 4.7 billion in September, IDR 4.7 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 28 and 30 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 56

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 1,80 miliar sekitar USD 99.234 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 1.2 are · 105 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 63% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 29 Jul 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa, dalam pembangunan
IDR 2,13 miliar sekitar USD 117.427 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 1.45 are · 134 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 52% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 2,30 miliar sekitar USD 126.799 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 1.22 are · 109 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 52% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 2,35 miliar sekitar USD 129.555 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

17 tahun tersisa · 1.2 are · 100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

24 tahun tersisa · 1.2 are · 120 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 50% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sanur

Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Mata Property
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 2,55 miliar sekitar USD 140.581 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 1.3 are · 115 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 49% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sanur

Dipasarkan sejak 10 Jan 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa, off‑plan
IDR 3,30 miliar sekitar USD 181.928 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

29 tahun tersisa · 0.95 are · 135 m² · perpanjangan 15 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 26% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 4 Sep 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa, dalam pembangunan
IDR 3,35 miliar tercantum USD 185.000

31 tahun tersisa · 1.29 are · 97 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 24% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 19 Agu 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa, off‑plan
IDR 3,35 miliar tercantum USD 185.000

32 tahun tersisa · 1.12 are · 97 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 24% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Property Sourcing
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa, off‑plan
IDR 3,35 miliar tercantum USD 185.000

Lama sewa tidak disebut · 1.12 are · 95.76 m² · perpanjangan 20 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 13 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 3,38 miliar sekitar USD 186.719 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 1.58 are · 106 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 32% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sanur

Dipasarkan sejak 2 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 3,42 miliar tercantum USD 189.000

29 tahun tersisa · 0.95 are · 103 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 29% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 3,38 miliar tercantum USD 189.000

29 tahun tersisa · 0.95 are · 103 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 29% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 19 Okt 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 3,46 miliar sekitar USD 191.025 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 1.58 are · 105 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 31% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sanur

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 3,50 miliar sekitar USD 192.954 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

29 tahun tersisa · 2 are · 150 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 28 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa, off‑plan
IDR 3,50 miliar sekitar USD 192.954 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.3 are · 125 m² · Sanur, menurut agen · pin di Cemagi · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 21% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 20 Mar 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa, off‑plan
IDR 3,60 miliar tercantum USD 199.000

28 tahun tersisa · 0.95 are · 103 m² · perpanjangan 15 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 19% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 3 Sep 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak milik, off‑plan
IDR 3,70 miliar sekitar USD 203.980 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.14 are · 125 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 4 Mar 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa, dalam pembangunan
IDR 4,04 miliar sekitar USD 223.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

80 tahun tersisa · 1.13 are · 101 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 9% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 10 Sep 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 3,76 miliar tercantum USD 230.000

25 tahun tersisa · 1.13 are · 106 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 13% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 6 Agu 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 23 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by The Bali Homes
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa Turun 8 persen pada 20 Okt
IDR 4,17 miliar tercantum USD 230.000

30 tahun tersisa · 1.44 are · 108 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 13% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa
IDR 4,20 miliar sekitar USD 231.964 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

29 tahun tersisa · 1.08 are · 108 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 12% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 5 Feb 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak milik, off‑plan
IDR 4,33 miliar tercantum USD 238.720

1.13 are · 125 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 23 Jun 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Sanur
villa 2 kamar, Sanur, hak sewa, off‑plan
IDR 4,43 miliar tercantum USD 244.648

30 tahun tersisa · 2.04 are · 91 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Mendekati harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Sanur dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 1 Sep 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace

24 dari 56 ditampilkan

All 56 listings in Sanur as a table
Listing
villa 2 kamar, hak sewa99k1.226
villa 2 kamar, hak sewa, dalam pembangunan117k1.4530
villa 2 kamar, hak sewa126k1.2230
villa 2 kamar, hak sewa129k1.217
villa 2 kamar, hak sewa137k1.224
villa 2 kamar, hak sewa140k1.323
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan181k0.9529
villa 2 kamar, hak sewa, dalam pembangunan185k1.2931
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan185k1.1232
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan185k1.12not stated
villa 2 kamar, hak sewa186k1.5823
villa 2 kamar, hak sewa189k0.9529
villa 2 kamar, hak sewa189k0.9529
villa 2 kamar, hak sewa191k1.5823
villa 2 kamar, hak sewa192k229
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan192k1.325
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan199k0.9528
villa 2 kamar, hak milik, off‑plan203k1.14Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa, dalam pembangunan223k1.1380
villa 2 kamar, hak sewa230k1.1325
villa 2 kamar, hak sewa230k1.4430
villa 2 kamar, hak sewa231k1.0829
villa 2 kamar, hak milik, off‑plan238k1.13Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan244k2.0430
villa 2 kamar, hak sewa, dalam pembangunan245k2.0430
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan245k2.0430
villa 2 kamar, hak sewa252k1not stated
villa 2 kamar, hak sewa253k2.3625
villa 2 kamar, hak sewa264k1.329
villa 2 kamar, hak sewa264k1.318
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan264k to 18
villa 2 kamar, hak sewa265k133
villa 2 kamar, hak sewa275k1.9526
villa 2 kamar, hak sewa275k1.9527
villa 2 kamar, hak sewa275k1.9527
villa 2 kamar, hak sewa279k1.4319
villa 2 kamar, hak sewa279k1.4319
villa 2 kamar, hak sewa285k1.9527
villa 2 kamar, hak sewa285k1.9526
villa 2 kamar, hak sewa285k1.42not stated
villa 2 kamar, hak sewa285k1.42not stated
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan285k1.9526
villa 2 kamar, hak sewa292k1.9527
villa 2 kamar, hak sewa292k1.7220
villa 2 kamar, hak sewa295k2.227
villa 2 kamar, hak sewa297k623
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan302k2.7330
villa 2 kamar, hak sewa303k2.224
villa 2 kamar, hak sewa320k3.9527
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan326k1.1327
villa 2 kamar, hak sewa, dalam pembangunan362k1.6529
villa 2 kamar, hak sewa363k231
villa 2 kamar, hak sewa391k3.9527
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan394k1.428
villa 2 kamar, hak sewa394k1.6930
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan560k2.3529

56 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 2 kamar dijual di Sanur, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 56 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Immo dan 12 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Sanur: tanah, vila 1 kamar, vila 3 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar. Nearby: Ketewel 8.6 km · Kuta 9.0 km · Legian 9.3 km.