22 tahun tersisa · 30 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 22 Okt 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

Harga umum yang diminta untuk vila jadi di Seminyak: USD 350k, nilai tengah dari 328 vila jadi (Bali Property Index, 27 Okt 2026).
553 vila dan 66 listing tanah · 16 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober · leasehold land USD 1.626 per are per tahun
Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.
22 tahun tersisa · 30 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 22 Okt 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct
Lama sewa tidak disebut · 2 are · 150 m² · Seminyak, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
Lama sewa tidak disebut · 1.1 are · 96 m² · perpanjangan 25 tahun · Seminyak, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 26 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 18 Oct
Lama sewa tidak disebut · 1.1 are · 96 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 14 Nov 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
22 tahun tersisa · 0.75 are · 50 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 49% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 27 Mar 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
36 tahun tersisa · 0.7 are · 45.2 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
17 tahun tersisa · 1 are · 80 m² · Seminyak, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 42% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 29 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 2 hari lalu
25 tahun tersisa · 1.03 are · 75 m² · perpanjangan 10 tahun · Dipasarkan oleh 2 agen
Bali Home Immo IDR 1,95 miliar · Prestige Property Bali IDR 1,95 miliar
Dipasarkan sejak 11 Jun 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
21 tahun tersisa · 0.62 are · 62 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 45% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 10 Jun 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
24 tahun tersisa · 1.03 are · 75 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 4 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct
23 tahun tersisa · 0.6 are · 95 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 44% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 1 kamar hak sewa di Seminyak
Dipasarkan sejak 21 Agu 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
10 tahun tersisa · 4 are · Petitenget, menurut agen · pin di Batu Belig · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
25 tahun tersisa · 0.97 are · 72 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 24 Jul 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
8 tahun tersisa · 1 are · 70 m² · Petitenget, menurut agen · pin di Batu Belig · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
23 tahun tersisa · 1.5 are · 129 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 30% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 10 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
24 tahun tersisa · 1.12 are · 64 m² · Seminyak, menurut agen · pin di Legian · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 32% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 11 Okt 2022, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
On the agency's site since 11 Oct 2022 · cut 30 Sep 2026
17 tahun tersisa · 1.08 are · 88 m² · Dipasarkan oleh 3 agen
Bali Home Immo IDR 2,40 miliar · Kibarer Property IDR 2,53 miliar · Balitecture Realty harga sesuai permintaan
Sekitar 28% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 15 Mei 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
Lama sewa tidak disebut · 1.32 are · 102 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 26 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 18 Oct
25 tahun tersisa · 1.22 are · 93 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 50% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
Lama sewa tidak disebut · 1.25 are · 85 m² · perpanjangan 30 tahun · Seminyak, menurut agen · pin di Legian · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 15 Jul 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct
5 tahun tersisa · 2.56 are · 180 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
20 tahun tersisa · 1.11 are · 88 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 25% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 16 Des 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
25 tahun tersisa · 1.22 are · 93 m² · Dipasarkan oleh 3 agen
Bali Home Immo IDR 2,50 miliar · Balitecture Realty harga sesuai permintaan · The Bali Homes IDR 2,72 miliar
Dipasarkan sejak 16 Jul 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
18 tahun tersisa · 1.08 are · 88 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 24% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 28 Jul 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu
24 dari 619 ditampilkan
4 listings without a land size not shown.
619 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort
Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.
Setiap vila dan bidang tanah yang saat ini dijual di Seminyak oleh 18 agen yang dibaca indeks, setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya. Angka ini adalah harga yang diminta seperti dipublikasikan agen, bukan harga jual. Setiap baris di bawah membuka halaman untuk jumlah kamar itu, dengan angka dan riwayatnya sendiri.
Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026.
Semua angka: vila dan tanah dijual di Seminyak, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 619 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Immo dan 12 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.
Nearby: Legian 1.7 km, vila jadi USD 289k (18 listing, 27 Okt) · Kerobokan 2.6 km, vila jadi USD 325k (652 listing, 27 Okt) · Umalas 2.8 km, vila jadi USD 345k (441 listing, 27 Okt).
Lokasi
Seminyak
Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya. Garis pantai © kontributor OpenStreetMap.
Dibanding daerah tetangga
Seminyak berada di kisaran tengah di antara daerah tetangganya
Harga umum yang diminta, vila jadi
| Daerah | Harga umum yang diminta | Listing |
|---|---|---|
| Batu Belig | USD 1.3m | 18 |
| Petitenget | USD 543k | 36 |
| Bumbak | USD 350k | 48 |
| Seminyak | USD 350k | 328 |
| Umalas | USD 345k | 441 |
| Kerobokan | USD 325k | 652 |
| Legian | USD 289k | 18 |
Angka setelah setiap harga = jumlah listing. Dicek 27 Okt. Ketuk daerah untuk membukanya.
Dibanding daerah tetangga
Seminyak berada di kisaran tengah di antara daerah tetangganya
Harga umum yang diminta, vila off-plan
| Daerah | Harga umum yang diminta | Listing |
|---|---|---|
| Legian | USD 427k | 12 |
| Batu Belig | USD 388k | 9 |
| Seminyak | USD 323k | 69 |
| Umalas | USD 300k | 110 |
| Kerobokan | USD 265k | 172 |
| Bumbak | USD 250k | 8 |
Angka setelah setiap harga = jumlah listing. Dicek 27 Okt. Ketuk daerah untuk membukanya.
Sebaran harga
Harga yang diminta untuk vila jadi di Seminyak
| Rentang harga | Listing |
|---|---|
| USD 0 to USD 100k | 2 |
| USD 100k to USD 200k | 50 |
| USD 200k to USD 300k | 79 |
| USD 300k to USD 400k | 52 |
| USD 400k to USD 500k | 31 |
| USD 500k to USD 600k | 20 |
| USD 600k to USD 700k | 31 |
| USD 700k to USD 800k | 10 |
| USD 800k to USD 900k | 7 |
| USD 900k to USD 1m | 7 |
| USD 1m to USD 1.1m | 2 |
| USD 1.1m to USD 1.2m | 4 |
| USD 1.2m to USD 1.3m | 2 |
| USD 1.3m to USD 1.4m | 6 |
| USD 1.4m to USD 1.5m | 7 |
| USD 1.5m to USD 1.6m | 5 |
| Above USD 1.6m | 13 |
Harga yang diminta dari 328 listing, dicek 27 Okt.
Sebaran harga
Harga yang diminta untuk vila di Seminyak (off-plan)
| Rentang harga | Listing |
|---|---|
| USD 50k to USD 100k | 1 |
| USD 100k to USD 150k | 7 |
| USD 150k to USD 200k | 10 |
| USD 200k to USD 250k | 9 |
| USD 250k to USD 300k | 4 |
| USD 300k to USD 350k | 7 |
| USD 350k to USD 400k | 6 |
| USD 400k to USD 450k | 5 |
| USD 450k to USD 500k | 8 |
| USD 500k to USD 550k | 3 |
| USD 550k to USD 600k | 3 |
| USD 650k to USD 700k | 2 |
| Above USD 700k | 4 |
Harga yang diminta dari 69 listing, dicek 27 Okt.
Jadi atau off-plan, menurut jumlah kamar
Selisih harga off-plan dan vila jadi di Seminyak berbeda menurut jumlah kamar
Harga umum yang diminta, Seminyak, USD
| Kamar tidur | Jadi | Listing jadi | Off‑plan | Listing off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 1 kamar | USD 198k | 19 | USD 215k | 11 |
| 2 kamar | USD 231k | 82 | USD 248k | 31 |
| 3 kamar | USD 362k | 114 | USD 408k | 17 |
| 4+ kamar | USD 694k | 110 | USD 586k | 10 |
Di bawah setiap pasangan: listing jadi · listing off-plan. Vila dengan harga penawaran: 327 jadi, 69 off-plan. 2 jadi dan 0 off-plan tidak menyebut jumlah kamar dan tidak ada di batang. Dicek 27 Okt. Ketuk batang untuk melihat vila tersebut.
Yang dijual
Jadi atau off-plan, hak sewa atau hak milik
Semua 553 vila di Seminyak
| Split | Part | Listing |
|---|---|---|
| Jadi atau off-plan | Jadi | 349 |
| Jadi atau off-plan | Off‑plan | 70 |
| Jadi atau off-plan | Not stated | 134 |
| Hak sewa atau hak milik | Hak sewa | 463 |
| Hak sewa atau hak milik | Hak milik | 89 |
| Hak sewa atau hak milik | Other | 1 |
Dicek 27 Okt.
Sisa tahun sewa
Sebagian besar hak sewa di Seminyak tersisa 15 sampai 25 tahun
Vila hak sewa di Seminyak, menurut agen
| Sisa tahun | Listing |
|---|---|
| di bawah 15 tahun | 36 |
| 15 sampai 25 tahun | 225 |
| 25 sampai 35 tahun | 156 |
| 35 tahun atau lebih | 25 |
442 listing hak sewa menyebut sisa tahunnya, dicek 27 Okt. Sisa tahun menurut setiap agen. Periksa akta sewanya sebelum Anda membayar apa pun.