Bali Property Index

English

Daerah · Seminyak, Badung

Vila 6 kamar dijual di Seminyak

13 listing · 9 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

We have 13 listings for 6 bedroom villas in Seminyak, too few for a typical price; it needs 8 (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar3.6 billionnone listed
2 kamar4.1 billiontoo few
3 kamar6.3 billion10.2 billion
4 kamar11 billion12.3 billion
5 kamar12.7 billion38.8 billion

Typical asking price of built villas · 318 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar190
2 kamar784
3 kamar9621
4 kamar5016
5 kamar2410

Vila jadi dengan harga tercantum: 4 dari 13 listing. 1 off-plan atau dalam pembangunan, 7 tanpa status bangunan dan 1 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 6 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Seminyak?

0 dari 13 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Seminyak?

Not enough listings of either tenure to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 6 kamar hak sewa di Seminyak?

24 tahun menurut agen (8 listing, 27 Okt 2026); 0 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Seminyak dibanding Legian dan Kerobokan?

Seminyak: fewer than 8 listings; Legian fewer than 8 listings; Kerobokan USD 1.3m (20 listing), 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Seminyak includes Batu Belig, Drupadi, Oberoi, Petitenget, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Legian, Kerobokan, Umalas, Bumbak.

Harga umum yang diminta, jadi
Not shown
only 4 listings, it needs 8 · 27 Okt
Rentang, jadi
5,90 miliar sampai 38,09 miliar
USD · 4 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
Not shown
only 1 listing, it needs 8 · 27 Okt · 7 with unknown build status excluded
Lama dipasarkan, umumnya
36 days
8 listings, 27 Okt · counts from the day the index first saw each listing
Turun harga sejak dipasarkan
0 dari 13
0 persen · 13 listing, 27 Okt
Tenure
8 hak sewa · 5 hak milik
13 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
4 dari 8
hak sewa · menurut agen · 8 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
3 dari 8
hak sewa · menurut agen · 8 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
1 dari 8
hak sewa · menurut agen · 8 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 2 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Asking price by month

One month so far: IDR 18.1 billion in September. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 9 listings · 27 Okt

Menampilkan 13 dari 13

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Seminyak
IDR 5,90 miliar sekitar USD 325.266 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 3.4 are · 252 m² · Seminyak, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Seminyak
IDR 8,00 miliar sekitar USD 441.039 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

33 tahun tersisa · 4.5 are · Seminyak, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Batu Belig
IDR 9,02 miliar tercantum USD 497.599

24 tahun tersisa · 3.46 are · 180 m² · Batu Belig, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 16 Mei 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Seminyak
IDR 8,38 miliar tercantum USD 500.000

12 tahun tersisa · 3 are · 550 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Seminyak
IDR 12,15 miliar tercantum USD 670.000

28 tahun tersisa · 8.49 are · 849 m² · Seminyak, menurut agen · pin di Legian · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 11 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Batu Belig
IDR 18,00 miliar sekitar USD 992.337 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

6 are · 410 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 4 Jun 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Batu Belig
IDR 18,00 miliar sekitar USD 992.337 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

6 are · 410 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Seminyak
IDR 18,13 miliar tercantum USD 1.000.000

23 tahun tersisa · 9.5 are · 608 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Realty
Approximate area of Petitenget
IDR 34,46 miliar tercantum USD 1.900.000

27 tahun tersisa · 20 are · 1100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Seminyak
IDR 38,09 miliar tercantum USD 2.100.000

10 are · 600 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Mata Property
Approximate area of Seminyak
IDR 41,71 miliar tercantum USD 2.300.000

10 are · 600 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Realty
Approximate area of Seminyak
IDR 45,34 miliar tercantum USD 2.500.000

10 are · 650 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 12 Mei 2021, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Seminyak
IDR 5.900.000.000

25 tahun tersisa · 3.46 are · 180 m² · Seminyak, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen

Bali Home Immo IDR 5.900.000.000, sesuai listing

Harga ini jauh di luar kisaran untuk area ini, jadi tidak dihitung dalam typical price. Periksa dengan agennya.

Dipasarkan sejak 7 Jun 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
All 13 listings in Seminyak as a table

13 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 6 kamar dijual di Seminyak, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 13 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Coconut Living, Bali Home Immo, Bali Realty, Bali Villa Realty (iLot) dan 5 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Seminyak: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 3 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar. Nearby: Legian 1.7 km · Kerobokan 2.6 km, USD 1.3m (20 listing, 27 Okt) · Umalas 2.8 km, USD 825k (15 listing, 27 Okt).