IDR 1,65 miliar sekitar USD 90.964 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
Lama sewa tidak disebut · 2 are · 150 m² · Seminyak, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
Daerah · Seminyak, Badung
Vila 2 kamar dijual di Seminyak
143 listing · 15 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober
Harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar di Seminyak: USD 231k, nilai tengah dari 82 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).
Separuhnya dipasarkan antara USD 166k dan USD 291k.
Built 2 bed villas in Seminyak ask IDR 4.1 billion leasehold; too few freehold for a typical price.
Typical asking price of built villas · 318 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.
Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar190
2 kamar784
3 kamar9621
4 kamar5016
5 kamar2410
Berapa vila 2 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Seminyak?
57 dari 143 (27 Okt 2026).
Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Seminyak?
Hak sewa USD 225k (78 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).
Berapa sisa tahun sewa vila 2 kamar hak sewa di Seminyak?
23 tahun menurut agen (124 listing, 27 Okt 2026); 9 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.
Bagaimana Seminyak dibanding Legian dan Kerobokan?
Seminyak USD 231k (82 listing); Legian fewer than 8 listings; Kerobokan USD 230k (183 listing), 27 Okt.
Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.
Harga umum yang diminta, jadi
IDR 4.2 billion
sekitar USD 230.596 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 82 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
USD · 82 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 248.084
31 listing, 27 Okt · 27 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
528 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (89 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
0 dari 143
0 persen · 143 listing, 27 Okt
Tenure
133 hak sewa · 10 hak milik
143 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
85 dari 124
hak sewa · menurut agen · 124 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
36 dari 124
hak sewa · menurut agen · 124 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
3 dari 124
hak sewa · menurut agen · 124 listing, 27 Okt
Sebaran harga
Harga yang diminta untuk vila jadi di Seminyak
| Rentang harga | Listing |
|---|---|
| USD 75k to USD 100k | 1 |
| USD 100k to USD 125k | 2 |
| USD 125k to USD 150k | 11 |
| USD 150k to USD 175k | 13 |
| USD 175k to USD 200k | 10 |
| USD 200k to USD 225k | 2 |
| USD 225k to USD 250k | 4 |
| USD 250k to USD 275k | 16 |
| USD 275k to USD 300k | 8 |
| USD 300k to USD 325k | 6 |
| USD 325k to USD 350k | 3 |
| USD 350k to USD 375k | 1 |
| Above USD 375k | 5 |
Harga yang diminta dari 82 listing, dicek 27 Okt.
Asking price by month
Two months so far: IDR 4.6 billion in September, IDR 3.6 billion in October. The line starts at three months.
Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 102 and 48 listings · 27 Okt
Menampilkan 24 dari 143
Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.
IDR 1,70 miliar sekitar USD 93.721 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
Lama sewa tidak disebut · 1.1 are · 96 m² · perpanjangan 25 tahun · Seminyak, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 26 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 18 Oct
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property BaliIDR 1,70 miliar sekitar USD 93.721 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
Lama sewa tidak disebut · 1.1 are · 96 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 14 Nov 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones IndonesiaIDR 1,93 miliar tercantum USD 106.500
17 tahun tersisa · 1 are · 80 m² · Seminyak, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 42% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 29 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 2 hari lalu
IDR 1,95 miliar sekitar USD 107.503 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
25 tahun tersisa · 1.03 are · 75 m² · perpanjangan 10 tahun · Dipasarkan oleh 2 agen
Bali Home Immo IDR 1,95 miliar · Prestige Property Bali IDR 1,95 miliar
Dipasarkan sejak 11 Jun 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo and 1 other agencyIDR 2,04 miliar tercantum USD 113.000
24 tahun tersisa · 1.03 are · 75 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 4 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct
IDR 2,25 miliar sekitar USD 124.318 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
10 tahun tersisa · 4 are · Petitenget, menurut agen · pin di Batu Belig · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 2,29 miliar sekitar USD 126.743 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
25 tahun tersisa · 0.97 are · 72 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 24 Jul 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones IndonesiaIDR 2,32 miliar sekitar USD 127.956 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
23 tahun tersisa · 1.5 are · 129 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 30% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 10 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 2,40 miliar sampai 2,53 miliar sekitar USD 132.312 sampai 140.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
17 tahun tersisa · 1.08 are · 88 m² · Dipasarkan oleh 3 agen
Bali Home Immo IDR 2,40 miliar · Kibarer Property IDR 2,53 miliar · Balitecture Realty harga sesuai permintaan
Sekitar 28% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 15 Mei 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo and 2 other agenciesIDR 2,40 miliar sekitar USD 132.312 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
Lama sewa tidak disebut · 1.32 are · 102 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 26 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 18 Oct
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property BaliIDR 2,40 miliar sekitar USD 132.312 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
25 tahun tersisa · 1.22 are · 93 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 50% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)IDR 2,49 miliar Only 5 years left on the lease sekitar USD 137.714 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
5 tahun tersisa · 2.56 are · 180 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 2,50 miliar sampai 2,72 miliar sekitar USD 137.825 sampai 150.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
25 tahun tersisa · 1.22 are · 93 m² · Dipasarkan oleh 3 agen
Bali Home Immo IDR 2,50 miliar · Balitecture Realty harga sesuai permintaan · The Bali Homes IDR 2,72 miliar
Dipasarkan sejak 16 Jul 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo and 2 other agenciesIDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
20 tahun tersisa · 1.11 are · 88 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 25% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 16 Des 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 2,53 miliar tercantum USD 140.000
17 tahun tersisa · 1.08 are · 88 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 24% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 19 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct
IDR 2,53 miliar tercantum USD 140.000
18 tahun tersisa · 1.08 are · 88 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 24% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 28 Jul 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 2,55 miliar tercantum USD 140.673
23 tahun tersisa · 1.22 are · 93 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 46% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 11 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 23 Oct
IDR 2,57 miliar sekitar USD 142.043 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
19 tahun tersisa · 1.08 are · 88 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 22% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 2,60 miliar sekitar USD 143.338 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
25 tahun tersisa · 1.32 are · 130 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 45% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Dipasarkan sejak 24 Mar 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 2,60 miliar sekitar USD 143.338 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
23 tahun tersisa · 1.69 are · 83 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 22% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 19 Jun 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 2,61 miliar tercantum USD 144.333
18 tahun tersisa · 1.08 are · 88 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 21% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 5 Des 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 2,66 miliar tercantum USD 146.789
23 tahun tersisa · 1.22 are · 93 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 44% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 12 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 23 Oct
IDR 2,70 miliar sekitar USD 148.851 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
25 tahun tersisa · 1.22 are · 93 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 43% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Seminyak dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Terlihat pertama oleh indeks 24 Sep 2026 · checked 15 jam lalu
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)24 dari 143 ditampilkan
All 143 listings in Seminyak as a table
Listing
0 listings without a land size not shown.
143 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort
Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.
Semua angka: vila 2 kamar dijual di Seminyak, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 143 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Immo, Bali Realty dan 11 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.
Juga di Seminyak: tanah, vila 1 kamar, vila 3 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Legian 1.7 km · Kerobokan 2.6 km, USD 230k (183 listing, 27 Okt) · Umalas 2.8 km, USD 260k (112 listing, 27 Okt).