Bali Property Index

English

Daerah · Sayan, Gianyar

Vila 2 kamar dijual di Sayan

20 listing · 9 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar di Sayan: USD 229k, nilai tengah dari 14 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 197k dan USD 329k.

Built 2 bed villas in Sayan ask IDR 3.9 billion leasehold; too few freehold for a typical price.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamartoo fewnone listed
2 kamar3.9 billiontoo few
3 kamartoo fewnone listed
4 kamarnone listednone listed
5 kamartoo fewnone listed

Typical asking price of built villas · 30 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar70
2 kamar122
3 kamar70
4 kamar00
5 kamar20

Built villas with a stated price: 14 of the 20 listings. 6 off‑plan or under construction are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 2 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Sayan?

5 dari 20 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Sayan?

Hak sewa USD 212k (12 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 2 kamar hak sewa di Sayan?

23 tahun menurut agen (17 listing, 27 Okt 2026); 1 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Sayan dibanding Penestanan dan Peliatan?

Sayan USD 229k (14 listing); Penestanan fewer than 8 listings; Peliatan kurang dari 8 listing, 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Sayan is listed within Ubud and counts in its figures. Listed separately: Penestanan, Peliatan, Lodtunduh, Mas.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 4.2 billion
sekitar USD 228.817 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 14 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
2,90 miliar sampai 7,12 miliar
USD · 14 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
Not shown
only 5 listings, it needs 8 · 27 Okt
Lama dipasarkan, umumnya
233 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (15 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
0 dari 20
0 persen · 20 listing, 27 Okt
Tenure
18 hak sewa · 2 hak milik
20 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
13 dari 17
hak sewa · menurut agen · 17 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
4 dari 17
hak sewa · menurut agen · 17 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
0 dari 17
hak sewa · menurut agen · 17 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 0 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Sayan

Harga yang diminta dari 14 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 4.3 billion in September, IDR 4.4 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 12 and 10 listings · 27 Okt

Menampilkan 20 dari 20

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 2,90 miliar sekitar USD 159.877 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 2 are · 180 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 29% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sayan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa, dalam pembangunan
IDR 3,00 miliar sekitar USD 165.389 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

24 tahun tersisa · 2.5 are · 125 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 4 Sep 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 3,44 miliar tercantum USD 190.000

22 tahun tersisa · 4 are · 140 m² · perpanjangan 20 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 15% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sayan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Mata Property
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 3,53 miliar tercantum USD 195.000

22 tahun tersisa · 4 are · 144 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 13% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sayan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 26 Jan 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 23 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 3,59 miliar tercantum USD 198.000

24 tahun tersisa · 2.5 are · 130 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 12% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sayan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 3,62 miliar tercantum USD 200.000

26 tahun tersisa · 4.35 are · 110 m² · Dipasarkan oleh 2 agen

Prestige Property Bali IDR 3,62 miliar · Bali Home Immo IDR 3,62 miliar

Sekitar 6% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sayan

Dipasarkan sejak 28 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali and 1 other agency
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 3,62 miliar tercantum USD 200.000

27 tahun tersisa · 4.35 are · 110 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 6% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sayan

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa, off‑plan
IDR 3,97 miliar tercantum USD 219.000

29 tahun tersisa · 1.55 are · 112 m² · Ubud · Sayan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 2 Jan 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 4,07 miliar tercantum USD 224.647

22 tahun tersisa · 2.1 are · 175 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Mendekati harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sayan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 23 Mar 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa, off‑plan
IDR 4,08 miliar sekitar USD 225.040 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

21 tahun tersisa · 1.4 are · 97 m² · Sayan, menurut agen · pin di Penestanan · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 4,22 miliar tercantum USD 232.987

22 tahun tersisa · 1.05 are · 95 m² · Ubud · Sayan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 9 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa, dalam pembangunan
IDR 4,49 miliar tercantum USD 248.000

23 tahun tersisa · 3.4 are · 227 m² · Dipasarkan oleh 2 agen

Bali Home Immo IDR 4,49 miliar · Bali Villa Realty (iLot) IDR 4,49 miliar

Dipasarkan sejak 26 Agu 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo and 1 other agency
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa, off‑plan
IDR 4,49 miliar tercantum USD 248.000

23 tahun tersisa · 3.4 are · 227 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 24 Sep 2026, menurut agen · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak milik
IDR 4,53 miliar tercantum USD 250.100

2.1 are · 175 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 13 Des 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 5,14 miliar tercantum USD 283.400

21 tahun tersisa · 2.94 are · 151 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 26% di atas harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Sayan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 22 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ubud
villa 2 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 5,84 miliar sampai 6,12 miliar sekitar USD 322.124 sampai 337.900 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 4.27 are · 164 m² · Ubud · Penestanan · Dipasarkan oleh 2 agen

Bali Home Immo IDR 5,84 miliar · Betterplace IDR 6,12 miliar

Dipasarkan sejak 9 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo and 1 other agency
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 6,34 miliar tercantum USD 350.000

30 tahun tersisa · 4.5 are · 150 m² · Dipasarkan oleh 2 agen

Prestige Property Bali IDR 6,34 miliar · Mata Property IDR 6,34 miliar

Dipasarkan sejak 6 Jun 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali and 1 other agency
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak milik
IDR 6,80 miliar tercantum USD 375.000

4.5 are · 150 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 6 Jun 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 7,12 miliar sekitar USD 392.524 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

18 tahun tersisa · 3 are · 300 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Exotiq Property
Approximate area of Sayan
villa 2 kamar, Sayan, hak sewa, off‑plan
Harga tidak dicantumkan

Lama sewa tidak disebut · 1.44 are · 77 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Bali Bound Realty harga sesuai permintaan

Agen memasarkan vila ini tanpa harga. Tidak masuk typical price dan berada di bawah pada setiap urutan.

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
All 20 listings in Sayan as a table
Listing
villa 2 kamar, hak sewa159k223
villa 2 kamar, hak sewa, dalam pembangunan165k2.524
villa 2 kamar, hak sewa190k422
villa 2 kamar, hak sewa195k422
villa 2 kamar, hak sewa198k2.524
villa 2 kamar, hak sewa200k4.3526
villa 2 kamar, hak sewa200k4.3527
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan219k1.5529
villa 2 kamar, hak sewa224k2.122
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan225k1.421
villa 2 kamar, hak sewa232k1.0522
villa 2 kamar, hak sewa, dalam pembangunan248k3.423
villa 2 kamar, hak sewa, off‑plan248k3.423
villa 2 kamar, hak milik250k2.1Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa283k2.9421
villa 2 kamar, Ubud, hak sewa322k4.2722
villa 2 kamar, hak sewa350k4.530
villa 2 kamar, hak milik375k4.5Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa392k318
villa 2 kamar, hak sewa, off‑planon request1.44not stated

20 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 2 kamar dijual di Sayan, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 20 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Home Immo, Bali Villa Realty (iLot), Betterplace dan 5 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Sayan: tanah, vila 1 kamar, vila 3 kamar. Nearby: Penestanan 1.1 km · Peliatan 3.4 km · Lodtunduh 4.2 km, USD 223k (12 listing, 27 Okt).