Bali Property Index

English

Daerah · Ubud, Gianyar

Vila 1 kamar dijual di Ubud

105 listing · 14 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar di Ubud: USD 159k, nilai tengah dari 52 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 111k dan USD 197k.

Built 1 bed villas in Ubud ask IDR 3 billion leasehold; too few freehold for a typical price.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar3 billiontoo few
2 kamar4.5 billion4.8 billion
3 kamar6.1 billion7.2 billion
4 kamar8.8 billion9.6 billion
5 kamar8.5 billiontoo few

Typical asking price of built villas · 507 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar511
2 kamar18624
3 kamar13212
4 kamar5010
5 kamar356

Vila jadi dengan harga tercantum: 52 dari 105 listing. 43 off-plan atau dalam pembangunan, 8 tanpa status bangunan dan 2 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 1 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Ubud?

78 dari 105 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Ubud?

Hak sewa USD 165k (51 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 1 kamar hak sewa di Ubud?

25 tahun menurut agen (88 listing, 27 Okt 2026); 13 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Ubud dibanding Tegallalang dan Sukawati?

Ubud USD 159k (52 listing); Tegallalang fewer than 8 listings; Sukawati kurang dari 8 listing, 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Ubud includes Kedewatan, Lodtunduh, Mas, Nyuh Kuning, Pejeng, Peliatan, Penestanan, Petulu, Sayan, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Tegallalang.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 2.9 billion
sekitar USD 158.802 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 52 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
1,30 miliar sampai 4,89 miliar
USD · 52 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 150.000
43 listing, 27 Okt · 8 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
315 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (57 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
7 dari 105
7 persen · 105 listing, 27 Okt
Tenure
101 hak sewa · 4 hak milik
105 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
35 dari 88
hak sewa · menurut agen · 88 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
48 dari 88
hak sewa · menurut agen · 88 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
5 dari 88
hak sewa · menurut agen · 88 listing, 27 Okt

Withdrawn in the last 30 days: 1 listing, not counted above. Lease years are as the agency states them.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Ubud

Harga yang diminta dari 52 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 3.3 billion in September, IDR 2.7 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 54 and 59 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 105

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 1,30 miliar sekitar USD 71.669 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

24 tahun tersisa · 0.37 are · 37 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 25 Nov 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 1,36 miliar tercantum USD 75.000

12 tahun tersisa · 1.4 are · 53 m² · Ubud · Lodtunduh · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa Turun 20 persen pada 21 Okt
IDR 1,60 miliar sekitar USD 88.208 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

27 tahun tersisa · 2.75 are · 42 m² · perpanjangan 30 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 24 Jul 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

On the agency's site since 24 Jul 2025 · cut 21 Oct 2026

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Sayan
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 1,60 miliar sekitar USD 88.208 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 0.54 are · 70 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 22 Sep 2026, menurut agen · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa Turun 20 persen pada 22 Okt
IDR 1,63 miliar tercantum USD 89.900

27 tahun tersisa · 2.4 are · 41 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Mata Property
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa, off‑plan
IDR 1,63 miliar tercantum USD 90.000

Lama sewa tidak disebut · 1.5 are · 42 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 13 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 1,69 miliar sekitar USD 93.660 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

12 tahun tersisa · 3.5 are · 85 m² · perpanjangan 13 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Mata Property
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 1,80 miliar sekitar USD 99.234 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

Lama sewa tidak disebut · 1 are · 55 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 8 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa, dalam pembangunan
IDR 1,81 miliar tercantum USD 100.000

28 tahun tersisa · 0.56 are · 35 m² · Ubud, menurut agen · pin di Sukawati · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 27 Okt 2026, menurut agen · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Sayan
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 1,90 miliar sekitar USD 104.747 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 1 are · 75 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 1,90 miliar tercantum USD 105.000

30 tahun tersisa · 1 are · 65 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 42% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Ubud dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 7 Sep 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa, off‑plan
IDR 1,92 miliar tercantum USD 105.900

31 tahun tersisa · 0.5 are · 25 m² · Ubud · Peliatan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 20 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 23 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 1,94 miliar sekitar USD 107.446 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 0.89 are · 45 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 26 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 1,95 miliar sekitar USD 107.866 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

27 tahun tersisa · 0.89 are · 49 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 1,98 miliar sekitar USD 109.157 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 1 are · 50 m² · Ubud · Pejeng · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 22 Des 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak milik Turun 21 persen pada 22 Okt
IDR 1,99 miliar tercantum USD 110.000

6 are · 87 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Mata Property
Approximate area of Sayan
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa
IDR 2,00 miliar sekitar USD 110.260 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

27 tahun tersisa · 2.8 are · 50 m² · Ubud · Sayan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 24 Des 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 2,08 miliar tercantum USD 115.000

22 tahun tersisa · 1.2 are · 50 m² · Ubud · Mas · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 7 Jul 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 2,11 miliar sekitar USD 116.324 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 1.07 are · 70 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 35% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Ubud dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 2,11 miliar sekitar USD 116.709 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

19 tahun tersisa · 1.5 are · 70 m² · Ubud · Penestanan · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 24% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Ubud dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 14 Sep 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 22 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Petulu
villa 1 kamar, Petulu, hak sewa
IDR 2,14 miliar tercantum USD 118.000

29 tahun tersisa · 1 are · 73 m² · Petulu, menurut agen · pin di Pejeng · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 26 Mar 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa
IDR 1,89 miliar tercantum USD 119.000

25 tahun tersisa · 1.2 are · 50 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Petulu
villa 1 kamar, Petulu, hak sewa
IDR 2,15 miliar tercantum USD 119.000

Lama sewa tidak disebut · 1 are · 100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Ubud
villa 1 kamar, Ubud, hak sewa, off‑plan
IDR 2,20 miliar tercantum USD 121.500

27 tahun tersisa · 42 m² · Ubud · Pejeng · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 19% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 1 kamar hak sewa di Ubud dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 14 Jan 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 23 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace

24 dari 105 ditampilkan

All 105 listings in Ubud as a table
Listing
villa 1 kamar, hak sewa71k0.3724
villa 1 kamar, hak sewa75k1.412
villa 1 kamar, hak sewa88k2.7527
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa88k0.5425
villa 1 kamar, hak sewa89k2.427
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan90k1.5not stated
villa 1 kamar, hak sewa93k3.512
villa 1 kamar, hak sewa99k1not stated
villa 1 kamar, hak sewa, dalam pembangunan100k0.5628
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa104k123
villa 1 kamar, hak sewa105k130
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan105k0.531
villa 1 kamar, hak sewa107k0.8926
villa 1 kamar, hak sewa107k0.8927
villa 1 kamar, hak sewa109k122
villa 1 kamar, hak milik110k6Hak milik
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa110k2.827
villa 1 kamar, hak sewa115k1.222
villa 1 kamar, hak sewa116k1.0730
villa 1 kamar, hak sewa116k1.519
villa 1 kamar, Petulu, hak sewa118k129
villa 1 kamar, hak sewa119k1.225
villa 1 kamar, Petulu, hak sewa119k1not stated
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan121k to 27
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan124k119
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan129k130
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan129k130
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan129k1.529
villa 1 kamar, Penestanan, hak sewa, off‑plan129k1not stated
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan132k1.16not stated
villa 1 kamar, hak sewa, dalam pembangunan133k222
villa 1 kamar, hak sewa, dalam pembangunan137k1.230
villa 1 kamar, hak sewa, dalam pembangunan137k1.0723
villa 1 kamar, hak sewa138k0.8722
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan140k126
villa 1 kamar, hak sewa143k510
villa 1 kamar, Penestanan, hak sewa, off‑plan143k130
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa145k0.523
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan147k0.5625
villa 1 kamar, hak sewa148k1.422
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan149k1.4530
villa 1 kamar, hak sewa149k1.222
villa 1 kamar, Pejeng, hak sewa149k229
villa 1 kamar, Penestanan, hak sewa, off‑plan149k1.47not stated
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan149k0.6931
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan150k127
villa 1 kamar, hak sewa, dalam pembangunan150k1not stated
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan150k1not stated
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa150k1.2not stated
villa 1 kamar, hak sewa152k2.124
villa 1 kamar, hak sewa, dalam pembangunan155k0.7625
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan159k0.930
villa 1 kamar, Penestanan, hak sewa, off‑plan159k0.7730
villa 1 kamar, Penestanan, hak sewa, off‑plan159k1.63not stated
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan160k124
villa 1 kamar, hak sewa, dalam pembangunan160k126
villa 1 kamar, hak sewa165k2.124
villa 1 kamar, hak sewa165k221
villa 1 kamar, Lodtunduh, hak sewa167k1.727
villa 1 kamar, hak sewa169k1.3921
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan169k to 21
villa 1 kamar, Kedewatan, hak sewa169k1.522
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa, dalam pembangunan171k1.623
villa 1 kamar, hak sewa, dalam pembangunan174k0.4335
villa 1 kamar, hak sewa176k1.8225
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa177k2.724
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan178k0.6622
villa 1 kamar, hak sewa178k0.6625
villa 1 kamar, hak sewa181k2.5327
villa 1 kamar, hak sewa184k2.5325
villa 1 kamar, hak milik184k1.2Hak milik
villa 1 kamar, hak sewa184k1.2not stated
villa 1 kamar, Pejeng, hak sewa190k225
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa190k120
villa 1 kamar, Peliatan, hak sewa192k227
villa 1 kamar, hak sewa195k2.222
villa 1 kamar, Lodtunduh, hak sewa195k1.824
villa 1 kamar, hak sewa198k2.5327
villa 1 kamar, hak sewa203k1.260
villa 1 kamar, hak sewa203k1.4328
villa 1 kamar, hak milik203k1.2Hak milik
villa 1 kamar, Peliatan, hak sewa, off‑plan209k1.3427
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan209k1.724
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan215k0.65not stated
villa 1 kamar, hak sewa220k0.921
villa 1 kamar, Lodtunduh, hak sewa221k2.3625
villa 1 kamar, hak sewa223k1.522
villa 1 kamar, hak sewa, dalam pembangunan225k2.3623
villa 1 kamar, Penestanan, hak sewa227k3.0221
villa 1 kamar, hak sewa231k2.7526
villa 1 kamar, hak sewa236k0.6625
villa 1 kamar, hak sewa239k0.6625
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan240k2.3623
villa 1 kamar, Sayan, hak sewa241k147
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan247k1.33not stated
villa 1 kamar, hak sewa248k327
villa 1 kamar, hak sewa251k1.328
villa 1 kamar, Lodtunduh, hak sewa262k1.328
villa 1 kamar, hak sewa270k1.0327
villa 1 kamar, hak sewa, dalam pembangunan292k1.0327
villa 1 kamar, hak sewa, dalam pembangunan320k to 28
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan320k1.0327
villa 1 kamar, hak sewa, off‑plan320k1.0330
villa 1 kamar, hak milik, off‑plan366k3.69Hak milik
villa 1 kamar, hak sewaon request3.115

105 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 1 kamar dijual di Ubud, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 105 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Immo dan 10 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Ubud: tanah, vila 2 kamar, vila 3 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Tegallalang 6.2 km · Sukawati 6.4 km · Ketewel 12.7 km.