Bali Property Index

English

Daerah · Ubud, Gianyar

Vila 2 kamar dijual di Ubud

363 listing · 16 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar di Ubud: USD 250k, nilai tengah dari 207 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 200k dan USD 318k.

Built 2 bed villas in Ubud ask IDR 4.5 billion leasehold; IDR 4.8 billion freehold.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar3 billiontoo few
2 kamar4.5 billion4.8 billion
3 kamar6.1 billion7.2 billion
4 kamar8.8 billion9.6 billion
5 kamar8.5 billiontoo few

Typical asking price of built villas · 507 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar511
2 kamar18624
3 kamar13212
4 kamar5010
5 kamar356

Vila jadi dengan harga tercantum: 207 dari 363 listing. 111 off-plan atau dalam pembangunan, 37 tanpa status bangunan dan 8 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 2 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Ubud?

78 dari 363 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Ubud?

Hak sewa USD 250k (186 listing); hak milik USD 262k (24 listing), 27 Okt.

Berapa sisa tahun sewa vila 2 kamar hak sewa di Ubud?

25 tahun menurut agen (296 listing, 27 Okt 2026); 33 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Ubud dibanding Tegallalang dan Sukawati?

Ubud USD 250k (207 listing); Tegallalang fewer than 8 listings; Sukawati kurang dari 8 listing, 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Ubud includes Kedewatan, Lodtunduh, Mas, Nyuh Kuning, Pejeng, Peliatan, Penestanan, Petulu, Sayan, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Tegallalang.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 4.5 billion
sekitar USD 250.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 207 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
1,67 miliar sampai 12,51 miliar
USD · 207 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 279.375
110 listing, 27 Okt · 37 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
378 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (246 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
5 dari 363
1 persen · 363 listing, 27 Okt
Tenure
329 hak sewa · 28 hak milik · 6 hak sewa atau hak milik
363 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
123 dari 296
hak sewa · menurut agen · 296 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
162 dari 296
hak sewa · menurut agen · 296 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
11 dari 296
hak sewa · menurut agen · 296 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 11 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Ubud

Harga yang diminta dari 207 listing serupa menurut rentang harga
Rentang hargaListing
USD 50k to USD 100k2
USD 100k to USD 150k14
USD 150k to USD 200k35
USD 200k to USD 250k47
USD 250k to USD 300k49
USD 300k to USD 350k22
USD 350k to USD 400k20
USD 400k to USD 450k4
USD 450k to USD 500k1
USD 500k to USD 550k4
Above USD 550k9

Harga yang diminta dari 207 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 4.8 billion in September, IDR 4.5 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 205 and 176 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 363

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Ubud
IDR 1,67 miliar sekitar USD 92.342 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2 are · 64 m² · Ubud, menurut agen · pin di Sukawati · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 14 Agu 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Ubud
villa 2 kamar, Ubud, hak sewa Turun 10 persen pada 26 Okt
IDR 1,80 miliar tercantum USD 99.500

20 tahun tersisa · 1.2 are · 160 m² · perpanjangan 10 tahun · Ubud · Sayan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 18 Des 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Ubud
IDR 1,97 miliar tercantum USD 109.000

28 tahun tersisa · 1.25 are · 70 m² · Ubud · Pejeng · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 10 Des 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 23 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ubud
IDR 2,00 miliar sekitar USD 110.260 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 2 are · 100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 52% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Ubud dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Ubud
IDR 2,17 miliar tercantum USD 120.000

23 tahun tersisa · 0.87 are · 75 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 10 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ubud
villa 2 kamar, Ubud, hak sewa Naik 1 persen pada 23 Okt
IDR 2,18 miliar sekitar USD 120.348 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

Lama sewa tidak disebut · 2.3 are · 75 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Ubud
IDR 2,18 miliar tercantum USD 120.573

22 tahun tersisa · 4 are · 200 m² · Ubud · Lodtunduh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 9 Jul 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ubud
IDR 2,19 miliar sekitar USD 120.734 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

28 tahun tersisa · 2 are · 212 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 20 Mar 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Ubud
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 1.66 are · 85 m² · Ubud · Lodtunduh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 15 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 21 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Lodtunduh
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 1.5 are · 90 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 46% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Lodtunduh

Dipasarkan sejak 4 Nov 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales
Approximate area of Ubud
IDR 2,30 miliar sekitar USD 126.799 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.25 are · 60 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 29 Sep 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ubud
IDR 2,30 miliar sekitar USD 126.799 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.5 are · 100 m² · Ubud · Lodtunduh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 51% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Ubud dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Pejeng
IDR 2,32 miliar tercantum USD 128.000

27 tahun tersisa · 70 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 10 Des 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales
Approximate area of Ubud
IDR 2,35 miliar tercantum USD 130.000

22 tahun tersisa · 0.69 are · 85 m² · Ubud, menurut agen · pin di Sukawati · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 9 Okt 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ubud
IDR 2,41 miliar tercantum USD 133.000

22 tahun tersisa · 0.87 are · 100 m² · Ubud · Sayan · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 42% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Ubud dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 17 Des 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 23 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ubud
IDR 2,43 miliar tercantum USD 134.000

21 tahun tersisa · 1.5 are · 95 m² · Ubud · Lodtunduh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 41% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Ubud dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 4 Des 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ubud
villa 2 kamar, Ubud, hak milik Naik 32 persen pada 20 Okt
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.66 are · 85 m² · Ubud · Lodtunduh · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Ubud
villa 2 kamar, Ubud, hak sewa Naik 32 persen pada 20 Okt
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

40 tahun tersisa · 1.16 are · 85 m² · Ubud · Lodtunduh · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Ubud
IDR 2,53 miliar tercantum USD 140.000

21 tahun tersisa · 3 are · 56 m² · perpanjangan 25 tahun · Ubud, menurut agen · pin di Tegallalang · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 2 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Ubud
IDR 2,58 miliar tercantum USD 142.550

2 are · 80 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 12 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ubud
villa 2 kamar, Ubud, hak sewa Naik 1 persen pada 24 Okt
IDR 2,59 miliar sekitar USD 142.952 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

Lama sewa tidak disebut · 2.7 are · 80 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Ubud
IDR 2,63 miliar tercantum USD 145.000

22 tahun tersisa · 1 are · 70 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 23 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Pejeng
IDR 2,68 miliar tercantum USD 147.961

17 tahun tersisa · 1.4 are · 124 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 10 Jul 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Lodtunduh
IDR 2,70 miliar sekitar USD 148.851 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

21 tahun tersisa · 2.5 are · 99 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 33% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Lodtunduh

Dipasarkan sejak 7 Sep 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo

24 dari 363 ditampilkan

All 363 listings in Ubud as a table
Listing
villa 2 kamar, hak sewa120k2.3not stated
villa 2 kamar, hak milik137k1.66Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa142k2.7not stated
villa 2 kamar, hak milik154k1.5Hak milik
villa 2 kamar, hak milik165k1.66Hak milik
villa 2 kamar, hak milik172k1.36Hak milik
villa 2 kamar, hak milik198k1.4Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa210k1.3not stated
villa 2 kamar, hak sewa214k7.14not stated
villa 2 kamar, hak sewa230k5.33not stated
villa 2 kamar, hak milik235k2.24Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa235k2.24not stated
villa 2 kamar, hak milik237k2.16Hak milik
villa 2 kamar, hak milik260k1.17Hak milik
villa 2 kamar, hak milik273k1.5Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa297k1.05not stated
villa 2 kamar, hak milik302k1.77Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa340k to not stated
villa 2 kamar, hak milik347k2.2Hak milik
villa 2 kamar, hak milik363k1.62Hak milik
villa 2 kamar, hak milik689k12.71Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa690k3.12not stated
villa 2 kamar, hak sewa690k2.84not stated
villa 2 kamar, hak sewa690k3.14not stated
villa 2 kamar, hak sewa690k3.14not stated
villa 2 kamar, hak sewa690k3.14not stated

363 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 2 kamar dijual di Ubud, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 363 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Immo dan 12 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Ubud: tanah, vila 1 kamar, vila 3 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Tegallalang 6.2 km · Sukawati 6.4 km · Ketewel 12.7 km.