Bali Property Index

English

Daerah · Babakan, Badung

Vila 5 kamar dijual di Babakan

9 listing · 7 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

We have 9 listings for 5 bedroom villas in Babakan, too few for a typical price; it needs 8 (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Too few built 5 bed villas in Babakan of either tenure for a typical price.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar2.5 billionnone listed
2 kamar4.4 billionnone listed
3 kamar5.5 billion8.4 billion
4 kamar10 billiontoo few
5 kamartoo fewnone listed

Typical asking price of built villas · 125 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar160
2 kamar440
3 kamar288
4 kamar214
5 kamar40

Vila jadi dengan harga tercantum: 4 dari 9 listing. 3 off-plan atau dalam pembangunan, 2 tanpa status bangunan dihitung dalam jumlah listing tetapi tidak dalam harga umum.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 5 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Babakan?

0 dari 9 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Babakan?

Not enough listings of either tenure to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 5 kamar hak sewa di Babakan?

23 tahun menurut agen (8 listing, 27 Okt 2026); 0 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Babakan dibanding Padonan dan Tiying Tutul?

Babakan: fewer than 8 listings; Padonan USD 544k (8 listing); Tiying Tutul kurang dari 8 listing, 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Babakan is listed within Canggu and counts in its figures. Listed separately: Padonan, Tiying Tutul, Tumbak Bayuh, Kayu Tulang.

Harga umum yang diminta, jadi
Not shown
only 4 listings, it needs 8 · 27 Okt
Rentang, jadi
5,70 miliar sampai 16,23 miliar
USD · 4 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
Not shown
only 2 listings, it needs 8 · 27 Okt · 2 with unknown build status excluded
Lama dipasarkan, umumnya
36 days
4 listings, 27 Okt · counts from the day the index first saw each listing
Turun harga sejak dipasarkan
0 dari 9
0 persen · 9 listing, 27 Okt
Tenure
8 hak sewa · 1 hak milik
9 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
5 dari 8
hak sewa · menurut agen · 8 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
2 dari 8
hak sewa · menurut agen · 8 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
1 dari 8
hak sewa · menurut agen · 8 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 0 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Asking price by month

Prices from September 2026; a month needs 8 listings for a typical figure, and the line starts at three months.

Menampilkan 9 dari 9

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Babakan
villa 5 kamar, Babakan, hak sewa
IDR 5,70 miliar sekitar USD 314.240 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

21 tahun tersisa · 3.5 are · 270 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 22 Apr 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Babakan
villa 5 kamar, Babakan, hak sewa, off‑plan
IDR 6,67 miliar tercantum USD 368.000

26 tahun tersisa · 2.15 are · 264 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 2 Sep 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Babakan
villa 5 kamar, Babakan, hak sewa
IDR 8,80 miliar tercantum USD 550.000

37 tahun tersisa · 3.72 are · 372 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 7 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 23 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by The Bali Homes
Approximate area of Babakan
villa 5 kamar, Babakan, hak sewa
IDR 10,71 miliar sekitar USD 590.440 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

17 tahun tersisa · 16 are · 542 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Babakan
villa 5 kamar, Babakan, hak sewa
IDR 10,79 miliar tercantum USD 595.000

18 tahun tersisa · 16 are · 381 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Babakan
villa 5 kamar, Babakan, hak sewa, off‑plan
IDR 15,29 miliar sekitar USD 843.045 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

29 tahun tersisa · 8 are · 910 m² · perpanjangan 30 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Babakan
villa 5 kamar, Babakan, hak sewa
IDR 16,23 miliar tercantum USD 895.000

22 tahun tersisa · 7.41 are · 532 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 15 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Babakan
villa 5 kamar, Babakan, hak sewa, off‑plan
IDR 23,00 miliar sekitar USD 1.267.986 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

24 tahun tersisa · 17.8 are · 950 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 4 Okt 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Babakan
villa 5 kamar, Babakan, hak milik
IDR 29,00 miliar sekitar USD 1.598.765 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

15.6 are · 466.15 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
All 9 listings in Babakan as a table
Listing
villa 5 kamar, hak sewa314k3.521
villa 5 kamar, hak sewa, off‑plan368k2.1526
villa 5 kamar, hak sewa550k3.7237
villa 5 kamar, hak sewa590k1617
villa 5 kamar, hak sewa595k1618
villa 5 kamar, hak sewa, off‑plan843k829
villa 5 kamar, hak sewa895k7.4122
villa 5 kamar, hak sewa, off‑plan1.26m17.824
villa 5 kamar, hak milik1.59m15.6Hak milik

9 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 5 kamar dijual di Babakan, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 9 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Home Immo, Betterplace, Harcourts Purba Bali, Kibarer Property dan 3 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Babakan: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 3 kamar, vila 4 kamar. Nearby: Padonan 0.9 km, USD 544k (8 listing, 27 Okt) · Tiying Tutul 1.2 km · Tumbak Bayuh 1.3 km, USD 806k (18 listing, 27 Okt).