IDR 3,90 miliar Only 7 years left on the lease sekitar USD 215.006 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
7 tahun tersisa · 22.2 are · 469 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 21 Oct
Daerah · Babakan, Badung
Vila 4 kamar dijual di Babakan
34 listing · 13 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober
Harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar di Babakan: USD 570k, nilai tengah dari 25 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).
Separuhnya dipasarkan antara USD 356k dan USD 649k.
Built 4 bed villas in Babakan ask IDR 10 billion leasehold; too few freehold for a typical price.
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
4 kamartoo few
Typical asking price of built villas · 125 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.
Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar160
2 kamar440
3 kamar288
4 kamar214
5 kamar40
Berapa vila 4 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Babakan?
0 dari 34 (27 Okt 2026).
Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Babakan?
Hak sewa USD 553k (21 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).
Berapa sisa tahun sewa vila 4 kamar hak sewa di Babakan?
24 tahun menurut agen (26 listing, 27 Okt 2026); 2 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.
Bagaimana Babakan dibanding Padonan dan Tiying Tutul?
Babakan USD 570k (25 listing); Padonan USD 353k (14 listing); Tiying Tutul kurang dari 8 listing, 27 Okt.
Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.
Harga umum yang diminta, jadi
IDR 10.3 billion
sekitar USD 570.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 25 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
USD · 25 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
Not shown
only 3 listings, it needs 8 · 27 Okt · 5 with unknown build status excluded
Lama dipasarkan, umumnya
617 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (15 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
1 dari 34
3 persen · 34 listing, 27 Okt
Tenure
28 hak sewa · 6 hak milik
34 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
13 dari 26
hak sewa · menurut agen · 26 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
9 dari 26
hak sewa · menurut agen · 26 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
4 dari 26
hak sewa · menurut agen · 26 listing, 27 Okt
Sebaran harga
Harga yang diminta untuk vila jadi di Babakan
| Rentang harga | Listing |
|---|---|
| USD 250k to USD 300k | 1 |
| USD 300k to USD 350k | 3 |
| USD 350k to USD 400k | 4 |
| USD 500k to USD 550k | 3 |
| USD 550k to USD 600k | 4 |
| USD 600k to USD 650k | 5 |
| USD 700k to USD 750k | 2 |
| USD 800k to USD 850k | 2 |
| USD 900k to USD 950k | 1 |
Harga yang diminta dari 25 listing, dicek 27 Okt.
Asking price by month
Two months so far: IDR 10.8 billion in September, IDR 7.2 billion in October. The line starts at three months.
Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 21 and 13 listings · 27 Okt
Menampilkan 24 dari 34
Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.
IDR 5,05 miliar sekitar USD 278.750 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
17 tahun tersisa · 6 are · 250 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 42% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Babakan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 5,55 miliar tercantum USD 306.241
23 tahun tersisa · 2.05 are · 250 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 36% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Babakan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 18 Feb 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 5,62 miliar sekitar USD 309.970 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
16 tahun tersisa · 6 are · 153 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 5,80 miliar tercantum USD 320.000
27 tahun tersisa · 2.5 are · 230 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 25 Agu 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct
IDR 6,34 miliar tercantum USD 350.000
24 tahun tersisa · 1.5 are · 177 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 26 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 23 Oct
IDR 6,34 miliar tercantum USD 350.000
Lama sewa tidak disebut · 177 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 6,56 miliar tercantum USD 361.890
22 tahun tersisa · 5 are · 186 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 24% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Babakan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 3 Des 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct
IDR 7,20 miliar sekitar USD 396.935 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
27 tahun tersisa · 3.5 are · 280 m² · perpanjangan 30 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 28% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Babakan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 7,22 miliar tercantum USD 398.114
2.05 are · 250 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 18 Feb 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 7,82 miliar sekitar USD 431.391 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
23 tahun tersisa · 2.37 are · 179 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 2 hari lalu
villa 4 kamar, Babakan, hak sewa, dalam pembangunan Turun 19 persen pada 30 Sep
IDR 8,00 miliar sekitar USD 441.039 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
28 tahun tersisa · 4 are · 300 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 23 Okt 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
On the agency's site since 23 Oct 2024 · cut 30 Sep 2026
IDR 8,16 miliar tercantum USD 450.000
30 tahun tersisa · 4 are · 280 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 19% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Babakan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct
IDR 9,06 miliar tercantum USD 500.000
26 tahun tersisa · 3.5 are · 340 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 10% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Babakan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 9,50 miliar sekitar USD 523.733 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
50 tahun tersisa · 6 are · 200 m² · Dipasarkan oleh 2 agen
Harcourts Purba Bali IDR 9,50 miliar · Bali Villa Sales IDR 9,50 miliar
Dipasarkan sejak 29 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali and 1 other agencyIDR 9,63 miliar sekitar USD 531.129 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
35 tahun tersisa · 3.2 are · 372 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Mendekati harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Babakan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Dipasarkan sejak 8 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 10,02 miliar sekitar USD 552.566 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
39 tahun tersisa · 3.22 are · 370 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Mendekati harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Babakan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 18 Oct
IDR 10,33 miliar tercantum USD 570.000
Lama sewa tidak disebut · 4 are · 372 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 10,39 miliar tercantum USD 593.000
36 tahun tersisa · 3.72 are · 372 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 7% di atas harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Babakan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Dipasarkan sejak 16 Sep 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 23 Okt 2026 · checked 15 jam lalu
IDR 10,79 miliar tercantum USD 595.000
21 tahun tersisa · 6.6 are · 268 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 24% di atas harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Babakan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 26 Apr 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 10,95 miliar sekitar USD 603.672 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
21 tahun tersisa · 6.4 are · 415 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 11,05 miliar sekitar USD 609.185 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
3.5 are · 350 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 11,72 miliar tercantum USD 646.233
9.5 are · 420 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 17 Mar 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct
IDR 11,77 miliar sekitar USD 648.878 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
21 tahun tersisa · 6.9 are · 438 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct
24 dari 34 ditampilkan
All 34 listings in Babakan as a table
Listing
1 listing without a land size not shown.
34 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort
Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.
Semua angka: vila 4 kamar dijual di Babakan, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 34 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Immo dan 9 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.
Juga di Babakan: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 3 kamar, vila 5 kamar. Nearby: Padonan 0.9 km, USD 353k (14 listing, 27 Okt) · Tiying Tutul 1.2 km · Tumbak Bayuh 1.3 km, USD 587k (40 listing, 27 Okt).