Bali Property Index

English

Daerah · Berawa, Badung

Vila 2 kamar dijual di Berawa

218 listing · 15 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar di Berawa: USD 248k, nilai tengah dari 117 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 183k dan USD 300k.

Built 2 bed villas in Berawa ask IDR 4.5 billion leasehold; too few freehold for a typical price.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar3.2 billiontoo few
2 kamar4.5 billiontoo few
3 kamar6.6 billion9 billion
4 kamar10.1 billion13.7 billion
5 kamar15 billion22.3 billion

Typical asking price of built villas · 450 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar371
2 kamar1127
3 kamar14726
4 kamar7320
5 kamar198

Vila jadi dengan harga tercantum: 117 dari 218 listing. 40 off-plan atau dalam pembangunan, 49 tanpa status bangunan dan 12 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 2 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Berawa?

59 dari 218 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Berawa?

Hak sewa USD 248k (112 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 2 kamar hak sewa di Berawa?

24 tahun menurut agen (188 listing, 27 Okt 2026); 12 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Berawa dibanding Bumbak dan Batu Bolong?

Berawa USD 248k (117 listing); Bumbak USD 260k (10 listing); Batu Bolong USD 251k (46 listing), 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Berawa is listed within Canggu and counts in its figures. Listed separately: Bumbak, Batu Bolong, Umalas, Echo Beach.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 4.5 billion
sekitar USD 248.084 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 117 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
1,80 miliar sampai 14,50 miliar
USD · 117 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 294.500
38 listing, 27 Okt · 49 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
481 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (144 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
5 dari 218
2 persen · 218 listing, 27 Okt
Tenure
200 hak sewa · 15 hak milik · 3 hak sewa atau hak milik
218 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
106 dari 188
hak sewa · menurut agen · 188 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
72 dari 188
hak sewa · menurut agen · 188 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
10 dari 188
hak sewa · menurut agen · 188 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 15 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Berawa

Harga yang diminta dari 117 listing serupa menurut rentang harga
Rentang hargaListing
USD 75k to USD 100k1
USD 100k to USD 125k5
USD 125k to USD 150k11
USD 150k to USD 175k8
USD 175k to USD 200k10
USD 200k to USD 225k13
USD 225k to USD 250k15
USD 250k to USD 275k13
USD 275k to USD 300k12
USD 300k to USD 325k6
USD 325k to USD 350k5
USD 350k to USD 375k11
USD 375k to USD 400k1
Above USD 400k6

Harga yang diminta dari 117 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 4.5 billion in September, IDR 4.7 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 131 and 99 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 218

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Berawa
IDR 1,75 miliar sekitar USD 96.973 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

16 tahun tersisa · 1.02 are · 110 m² · Berawa, menurut agen · pin di Batu Bolong · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 58% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 15 Sep 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Berawa
IDR 1,80 miliar sekitar USD 99.234 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.05 are · 100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 63% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Berawa
IDR 1,81 miliar tercantum USD 100.000

13 tahun tersisa · 1 are · 90 m² · Berawa, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 6 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Berawa
IDR 1,90 miliar sekitar USD 104.747 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.2 are · 100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 61% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Berawa
IDR 2,00 miliar sekitar USD 110.260 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

Lama sewa tidak disebut · 2 are · 100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Berawa
IDR 2,05 miliar sekitar USD 113.182 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

17 tahun tersisa · 1 are · 63 m² · Berawa, menurut agen · pin di Batu Bolong · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 26 Jan 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Berawa
IDR 2,10 miliar Only 5 years left on the lease sekitar USD 115.773 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

5 tahun tersisa · 2.7 are · Berawa, menurut agen · pin di Batu Bolong · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Berawa
IDR 2,17 miliar sekitar USD 119.907 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

12 tahun tersisa · 2.35 are · 210 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Berawa
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 0.91 are · 115 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 47% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 25 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Berawa
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 1.45 are · 110 m² · perpanjangan 15 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 47% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 6 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 18 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Berawa
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 0.91 are · 115 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 47% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Berawa
IDR 2,26 miliar tercantum USD 125.000

16 tahun tersisa · 0.8 are · 160 m² · Berawa, menurut agen · pin di Batu Bolong · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 11 Jun 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Berawa
IDR 2,31 miliar sekitar USD 127.626 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 1.02 are · 65 m² · Berawa, menurut agen · pin di Batu Bolong · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 20 Des 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Berawa
IDR 2,43 miliar sekitar USD 134.241 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

24 tahun tersisa · 0.9 are · 63 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 14 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Berawa
IDR 2,43 miliar sekitar USD 134.241 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

18 tahun tersisa · 0.86 are · 124 m² · Berawa, menurut agen · pin di Batu Bolong · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 41% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Berawa
IDR 2,44 miliar tercantum USD 135.000

Lama sewa tidak disebut · 1 are · 65 m² · perpanjangan 10 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Berawa
IDR 2,48 miliar sampai 2,52 miliar sekitar USD 136.722 sampai 139.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 0.89 are · 63 m² · Dipasarkan oleh 3 agen

Harcourts Purba Bali IDR 2,48 miliar · Kibarer Property IDR 2,52 miliar · Balitecture Realty harga sesuai permintaan

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali and 2 other agencies
Approximate area of Berawa
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

Lama sewa tidak disebut · 2.7 are · 140 m² · Berawa, menurut agen · pin di Batu Bolong · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 2 Sep 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Berawa
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

18 tahun tersisa · 1.8 are · 130 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 40% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 24 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Realty
Approximate area of Berawa
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

18 tahun tersisa · 1.8 are · 118 m² · perpanjangan 10 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 40% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Berawa
IDR 2,50 miliar tercantum USD 138.000

19 tahun tersisa · 1.4 are · 130 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 40% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 17 Sep 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Berawa
IDR 2,52 miliar tercantum USD 139.000

Lama sewa tidak disebut · 0.9 are · 63 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 14 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 18 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Berawa
IDR 2,53 miliar tercantum USD 140.000

27 tahun tersisa · 1.4 are · 65 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Berawa
villa 2 kamar, Berawa, hak sewa Turun 9 persen pada 30 Sep
IDR 2,65 miliar sekitar USD 146.094 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 0.84 are · 119 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 45% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 22 Jan 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo

24 dari 218 ditampilkan

All 218 listings in Berawa as a table
Listing
villa 2 kamar, hak sewa137k2.7not stated
villa 2 kamar, hak sewa139k0.9not stated
villa 2 kamar, hak sewa159k1.5not stated
villa 2 kamar, hak milik226k3.8Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa242k1.43not stated
villa 2 kamar, hak sewa290k1.1not stated
villa 2 kamar, hak sewa290k1.1not stated
villa 2 kamar, hak milik303k1.35Hak milik
villa 2 kamar, hak milik303k1.12Hak milik
villa 2 kamar, hak milik303k1.06Hak milik
villa 2 kamar, hak milik344k1.27Hak milik
villa 2 kamar, hak milik362k1.2Hak milik
villa 2 kamar, hak milik442k1.01Hak milik
villa 2 kamar, hak milik578k2.5Hak milik
villa 2 kamar, hak milik799k5.75Hak milik
villa 2 kamar, hak sewaon request1.2511

218 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 2 kamar dijual di Berawa, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 218 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Immo dan 11 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Berawa: tanah, vila 1 kamar, vila 3 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Bumbak 1.0 km, USD 260k (10 listing, 27 Okt) · Batu Bolong 1.2 km, USD 251k (46 listing, 27 Okt) · Umalas 1.4 km, USD 260k (112 listing, 27 Okt).