Bali Property Index

English

Daerah · Nusa Dua, Badung

Vila 4 kamar dijual di Nusa Dua

27 listing · 9 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar di Nusa Dua: USD 502k, nilai tengah dari 8 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 460k dan USD 909k.

Too few built 4 bed villas in Nusa Dua of either tenure for a typical price.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamartoo fewnone listed
2 kamar3.1 billion3.4 billion
3 kamartoo fewtoo few
4 kamartoo fewtoo few
5 kamarnone listedtoo few

Typical asking price of built villas · 35 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar10
2 kamar1112
3 kamar11
4 kamar17
5 kamar01

Vila jadi dengan harga tercantum: 8 dari 27 listing. 16 off-plan atau dalam pembangunan, 2 tanpa status bangunan dan 1 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 4 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Nusa Dua?

0 dari 27 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Nusa Dua?

Not enough listings of either tenure to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 4 kamar hak sewa di Nusa Dua?

29 tahun menurut agen (15 listing, 27 Okt 2026); 1 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Nusa Dua dibanding Pandawa dan Kutuh?

Nusa Dua USD 502k (8 listing); Pandawa fewer than 8 listings; Kutuh kurang dari 8 listing, 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Nusa Dua includes Kampial, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Pandawa, Kutuh, Jimbaran, Ungasan.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 9.1 billion
sekitar USD 502.176 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 8 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
6,40 miliar sampai 27,60 miliar
USD · 8 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 769.500
14 listing, 27 Okt · 2 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
700 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (23 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
0 dari 27
0 persen · 27 listing, 27 Okt
Tenure
16 hak sewa · 11 hak milik
27 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
5 dari 15
hak sewa · menurut agen · 15 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
6 dari 15
hak sewa · menurut agen · 15 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
4 dari 15
hak sewa · menurut agen · 15 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 0 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Nusa Dua

Harga yang diminta dari 8 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

One month so far: IDR 9 billion in September. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 19 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 27

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 5,60 miliar tercantum USD 309.000

Lama sewa tidak disebut · 2 are · 108 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 4 Sep 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak milik
IDR 6,35 miliar sekitar USD 350.074 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

3.2 are · 260 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 31 Mar 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak milik
IDR 6,40 miliar sekitar USD 352.831 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

3.2 are · 250 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 7,00 miliar sekitar USD 385.909 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 4.5 are · 566 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Realty
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 7,87 miliar sekitar USD 434.021 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2.16 are · 396 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 40% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 4 kamar hak sewa di Nusa Dua dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 17 Jul 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 7,92 miliar tercantum USD 437.000

29 tahun tersisa · 4.5 are · 185 m² · perpanjangan 26 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 13 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak milik
IDR 8,30 miliar sekitar USD 457.578 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

4.5 are · 566 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Realty
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 8,42 miliar sekitar USD 464.386 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2.16 are · 378 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 36% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 4 kamar hak sewa di Nusa Dua dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 17 Jul 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak milik
IDR 8,50 miliar sekitar USD 468.604 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

4.5 are · 500 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 28 Nov 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa
IDR 8,52 miliar tercantum USD 470.000

23 tahun tersisa · 4.5 are · 566 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 14 Jul 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 9,03 miliar tercantum USD 498.000

33 tahun tersisa · 4 are · 216 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 4 Sep 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak milik
IDR 9,69 miliar tercantum USD 534.353

4.5 are · 566 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 27 Nov 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak milik, off‑plan
IDR 10,70 miliar tercantum USD 590.000

3.73 are · 471 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 10,65 miliar tercantum USD 640.000

36 tahun tersisa · 3.84 are · 232 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak milik
IDR 12,22 miliar sekitar USD 673.797 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

9.29 are · 400 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 24 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, dalam pembangunan
IDR 12,83 miliar tercantum USD 729.000

35 tahun tersisa · 3.82 are · 232.8 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 24 Sep 2026 · last confirmed 5 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 14,69 miliar tercantum USD 810.000

22 tahun tersisa · 2.2 are · 180 m² · Nusa Dua, menurut agen · pin di Kutuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 28 Jan 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 15,12 miliar tercantum USD 834.000

30 tahun tersisa · 4.5 are · 370 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 14% di atas harga umum yang diminta untuk vila off-plan 4 kamar hak sewa di Nusa Dua dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 25 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 23 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 15,12 miliar tercantum USD 834.000

30 tahun tersisa · 3.7 are · 450 m² · perpanjangan 30 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 14% di atas harga umum yang diminta untuk vila off-plan 4 kamar hak sewa di Nusa Dua dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 21 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, dalam pembangunan
IDR 14,76 miliar tercantum USD 834.000

30 tahun tersisa · 4.5 are · 370 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 14% di atas harga umum yang diminta untuk vila off-plan 4 kamar hak sewa di Nusa Dua dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak milik
IDR 17,90 miliar sekitar USD 986.824 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

12 are · 330 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 2 Des 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak milik
IDR 21,00 miliar sekitar USD 1.157.726 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

6.95 are · 600 m² · Nusa Dua, menurut agen · pin di Kutuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 11 Apr 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 26,55 miliar tercantum USD 1.464.000

22 tahun tersisa · 3.67 are · 451 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 30 Sep 2026, menurut agen · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Nusa Dua
villa 4 kamar, Nusa Dua, hak sewa, off‑plan
IDR 26,55 miliar tercantum USD 1.464.000

23 tahun tersisa · 3.85 are · 451 m² · perpanjangan 50 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 21 Sep 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales

24 dari 27 ditampilkan

All 27 listings in Nusa Dua as a table
Listing
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan309k2not stated
villa 4 kamar, hak milik350k3.2Hak milik
villa 4 kamar, hak milik352k3.2Hak milik
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan385k4.520
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan434k2.1625
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan437k4.529
villa 4 kamar, hak milik457k4.5Hak milik
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan464k2.1625
villa 4 kamar, hak milik468k4.5Hak milik
villa 4 kamar, hak sewa470k4.523
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan498k433
villa 4 kamar, hak milik534k4.5Hak milik
villa 4 kamar, hak milik, off‑plan590k3.73Hak milik
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan640k3.8436
villa 4 kamar, hak milik673k9.29Hak milik
villa 4 kamar, hak sewa, dalam pembangunan729k3.8235
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan810k2.222
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan834k4.530
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan834k3.730
villa 4 kamar, hak sewa, dalam pembangunan834k4.530
villa 4 kamar, hak milik986k12Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.15m6.95Hak milik
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan1.46m3.6722
villa 4 kamar, hak sewa, off‑plan1.46m3.8523
villa 4 kamar, hak sewa, dalam pembangunan1.46m3.6775
villa 4 kamar, hak milik1.52m17Hak milik
villa 4 kamar, hak milikon request5Hak milik

27 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 4 kamar dijual di Nusa dua, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 27 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Exception, Bali Home Immo, Bali Realty, Bali Villa Realty (iLot) dan 5 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Nusa Dua: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 3 kamar. Nearby: Pandawa 3.6 km · Kutuh 3.7 km · Jimbaran 5.0 km, USD 1m (18 listing, 27 Okt).