Bali Property Index

English

Daerah · Nyanyi, Tabanan

Vila 3 kamar dijual di Nyanyi

53 listing · 14 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar di Nyanyi: USD 424k, nilai tengah dari 18 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 324k dan USD 790k.

Built 3 bed villas in Nyanyi ask IDR 6.7 billion leasehold; too few freehold for a typical price.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar3 billionnone listed
2 kamartoo fewtoo few
3 kamar6.7 billiontoo few
4 kamartoo fewnone listed
5 kamartoo fewnone listed

Typical asking price of built villas · 42 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar90
2 kamar41
3 kamar146
4 kamar60
5 kamar20

Vila jadi dengan harga tercantum: 18 dari 53 listing. 31 off-plan atau dalam pembangunan, 3 tanpa status bangunan dan 1 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 3 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Nyanyi?

1 dari 53 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Nyanyi?

Hak sewa USD 369k (14 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 3 kamar hak sewa di Nyanyi?

25 tahun menurut agen (19 listing, 27 Okt 2026); 7 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Nyanyi dibanding Cemagi dan Seseh?

Nyanyi USD 424k (18 listing); Cemagi USD 361k (30 listing); Seseh USD 340k (39 listing), 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Listed separately: Cemagi, Seseh, Tanah Lot, Munggu.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 7.7 billion
sekitar USD 424.500 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 18 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
3,00 miliar sampai 19,95 miliar
USD · 18 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 740.000
30 listing, 27 Okt · 3 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
392 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (21 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
0 dari 53
0 persen · 53 listing, 27 Okt
Tenure
26 hak sewa · 25 hak milik · 2 hak sewa atau hak milik
53 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
8 dari 19
hak sewa · menurut agen · 19 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
10 dari 19
hak sewa · menurut agen · 19 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
1 dari 19
hak sewa · menurut agen · 19 listing, 27 Okt

Withdrawn in the last 30 days: 1 listing, not counted above. Lease years are as the agency states them.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Nyanyi

Harga yang diminta dari 18 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 12.3 billion in September, IDR 13.4 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 23 and 32 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 53

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa atau hak milik
Leasehold, 20 years left: IDR 3,00 miliar
Freehold: IDR 5,50 miliar

20 tahun tersisa · 1.35 are · 131 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa
IDR 4,10 miliar sekitar USD 226.032 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 1.35 are · 131 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa
IDR 4,40 miliar sekitar USD 242.571 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

24 tahun tersisa · 3 are · 190 m² · perpanjangan 30 tahun · Dipasarkan oleh 2 agen

Propertia IDR 4,40 miliar · Balitecture Realty harga sesuai permintaan

Sekitar 34% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Nyanyi

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia and 1 other agency
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa
IDR 4,62 miliar tercantum USD 255.000

25 tahun tersisa · 1.42 are · 192 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 31% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Nyanyi

Dipasarkan sejak 5 Mei 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa, off‑plan
IDR 4,89 miliar sekitar USD 269.861 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2.56 are · 240 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa, off‑plan
IDR 5,06 miliar tercantum USD 279.000

20 tahun tersisa · 2 are · 189 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 15 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa
IDR 5,20 miliar sampai 9,50 miliar sekitar USD 286.675 sampai 523.733 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 185.8 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 2 agen

Harcourts Purba Bali IDR 5,20 miliar · Mata Property IDR 9,50 miliar

Sekitar 22% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Nyanyi

Terlihat pertama oleh indeks 2 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali and 1 other agency
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak milik, off‑plan
IDR 5,37 miliar sekitar USD 296.102 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

2.56 are · 295 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 60% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 3 kamar hak milik di Nyanyi

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa, off‑plan
IDR 5,71 miliar tercantum USD 315.000

34 tahun tersisa · 1.27 are · 127 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 18 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa, off‑plan
IDR 5,89 miliar tercantum USD 325.000

Lama sewa tidak disebut · 2 are · 127 m² · perpanjangan 20 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 13 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa
IDR 6,10 miliar sekitar USD 336.788 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

29 tahun tersisa · 3 are · 275 m² · Nyanyi, menurut agen · pin di Buwit · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 9% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Nyanyi

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa
IDR 6,60 miliar sekitar USD 363.857 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

Lama sewa tidak disebut · 2.75 are · 215 m² · perpanjangan 30 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 20 Jun 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa
IDR 6,80 miliar sekitar USD 374.883 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

Lama sewa tidak disebut · 2.36 are · 240 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 21 Nov 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak milik
IDR 7,00 miliar sekitar USD 385.909 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

2.5 are · 236 m² · Nyanyi, menurut agen · pin di Kedungu · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 8 Des 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak milik
IDR 7,70 miliar sekitar USD 424.500 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

2.75 are · 215 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 20 Jun 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa atau hak milik
Leasehold, 24 years left: IDR 5,50 miliar
Freehold: IDR 7,70 miliar

24 tahun tersisa · 2.75 are · 200 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa, off‑plan
IDR 9,22 miliar tercantum USD 508.500

24 tahun tersisa · 1.53 are · 185 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 24 Sep 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak milik, off‑plan
IDR 9,60 miliar sekitar USD 529.246 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

3.01 are · 135 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak milik, off‑plan
IDR 10,70 miliar tercantum USD 590.000

3.39 are · 135 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 13 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak milik, off‑plan
IDR 10,70 miliar tercantum USD 590.000

3.45 are · 135 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 13 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak sewa, off‑plan
IDR 11,33 miliar tercantum USD 625.000

23 tahun tersisa · 2.25 are · 225 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 14 Mei 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak milik, off‑plan Naik 1 persen pada 24 Okt
IDR 11,49 miliar sekitar USD 633.442 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

2.7 are · 149 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 13 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak milik, off‑plan
IDR 11,50 miliar sampai 13,56 miliar tercantum USD 634.140 sampai 748.000

3.24 are · 184 m² · Dipasarkan oleh 2 agen

Prestige Property Bali IDR 11,50 miliar · The Bali Homes IDR 13,56 miliar

Sekitar 14% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 3 kamar hak milik di Nyanyi

Dipasarkan sejak 8 Sep 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali and 1 other agency
Approximate area of Nyanyi
villa 3 kamar, Nyanyi, hak milik, off‑plan
IDR 11,71 miliar sampai 12,00 miliar tercantum USD 645.840 sampai 661.558

3.38 are · 230 m² · Nyanyi, menurut agen · pin di Kedungu · Dipasarkan oleh 2 agen

Bali Villa Sales IDR 11,71 miliar · Bali Villa Realty (iLot) IDR 12,00 miliar

Sekitar 13% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 3 kamar hak milik di Nyanyi

Dipasarkan sejak 1 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales and 1 other agency

24 dari 53 ditampilkan

All 53 listings in Nyanyi as a table
Listing
villa 3 kamar, hak sewa atau hak milik165k1.3520
villa 3 kamar, hak sewa226k1.3520
villa 3 kamar, hak sewa242k324
villa 3 kamar, hak sewa255k1.4225
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan269k2.5625
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan279k220
villa 3 kamar, hak sewa286k to 25
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan296k2.56Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan315k1.2734
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan325k2not stated
villa 3 kamar, hak sewa336k329
villa 3 kamar, hak sewa363k2.75not stated
villa 3 kamar, hak sewa374k2.36not stated
villa 3 kamar, hak milik385k2.5Hak milik
villa 3 kamar, hak milik424k2.75Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa atau hak milik424k2.7524
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan508k1.5324
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan529k3.01Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan590k3.39Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan590k3.45Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan625k2.2523
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan633k2.7Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan634k3.24Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan645k3.38Hak milik
villa 3 kamar, hak milik661k3.88Hak milik
villa 3 kamar, hak milik667k3.38Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan671k3.67Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan712k3.8526
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan740k2.54Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan740k2.7Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan747k3.88Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa750k4.2624
villa 3 kamar, hak sewa750k3.8526
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan750k4.27not stated
villa 3 kamar, hak sewa790k4.2526
villa 3 kamar, hak sewa790k4.5526
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan790k5.126
villa 3 kamar, hak sewa800k4.5524
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan800k4.56not stated
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan849k2.51not stated
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan863k1.8624
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan914k4.96Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa917k2.5125
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan1m5.22not stated
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan1.01m5.04Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan1.01m4.85Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan1.01m4.85Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan1.04m5.5Hak milik
villa 3 kamar, hak milik1.07m8.4Hak milik
villa 3 kamar, hak milik1.1m8.48Hak milik
villa 3 kamar, hak milik1.1m8.4Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan1.8m10.19Hak milik
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan1.8m10.15Hak milik

53 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 3 kamar dijual di Nyanyi, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 53 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Villa Realty (iLot) dan 10 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Nyanyi: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 4 kamar. Nearby: Cemagi 1.8 km, USD 361k (30 listing, 27 Okt) · Seseh 2.2 km, USD 340k (39 listing, 27 Okt) · Tanah Lot 2.3 km, USD 314k (33 listing, 27 Okt).