Bali Property Index

English

Daerah · Ungasan, Badung

Vila 1 kamar dijual di Ungasan

126 listing · 14 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar di Ungasan: USD 141k, nilai tengah dari 41 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 120k dan USD 169k.

Built 1 bed villas in Ungasan ask IDR 2.5 billion leasehold; too few freehold for a typical price.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar2.5 billiontoo few
2 kamar3.9 billion4.3 billion
3 kamar5.8 billion6.4 billion
4 kamar6.9 billion16.3 billion
5 kamartoo few15.9 billion

Typical asking price of built villas · 395 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar401
2 kamar14231
3 kamar7944
4 kamar2028
5 kamar28

Vila jadi dengan harga tercantum: 41 dari 126 listing. 62 off-plan atau dalam pembangunan, 22 tanpa status bangunan dan 1 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 1 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Ungasan?

111 dari 126 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Ungasan?

Hak sewa USD 140k (40 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 1 kamar hak sewa di Ungasan?

25 tahun menurut agen (109 listing, 27 Okt 2026); 11 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Ungasan dibanding Uluwatu dan Jimbaran?

Ungasan USD 141k (41 listing); Uluwatu USD 179k (105 listing); Jimbaran kurang dari 8 listing, 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Ungasan includes Bali Cliff, Kutuh, Melasti, Pandawa, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Uluwatu, Jimbaran, Balangan, Bingin.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 2.6 billion
sekitar USD 140.746 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 41 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
1,10 miliar sampai 3,99 miliar
USD · 41 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 145.500
60 listing, 27 Okt · 22 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
321 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (101 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
7 dari 126
6 persen · 126 listing, 27 Okt
Tenure
120 hak sewa · 6 hak milik
126 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
49 dari 109
hak sewa · menurut agen · 109 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
38 dari 109
hak sewa · menurut agen · 109 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
22 dari 109
hak sewa · menurut agen · 109 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 2 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Ungasan

Harga yang diminta dari 41 listing serupa menurut rentang harga
Rentang hargaListing
USD 60k to USD 70k1
USD 90k to USD 100k3
USD 100k to USD 110k4
USD 110k to USD 120k2
USD 120k to USD 130k5
USD 130k to USD 140k5
USD 140k to USD 150k5
USD 150k to USD 160k5
USD 160k to USD 170k1
USD 170k to USD 180k4
USD 180k to USD 190k3
USD 190k to USD 200k2
USD 220k to USD 230k1

Harga yang diminta dari 41 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 2.7 billion in September, IDR 2.6 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 79 and 57 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 126

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Ungasan
IDR 1,10 miliar sekitar USD 60.643 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

27 tahun tersisa · 0.54 are · 54.35 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 57% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Melasti
IDR 1,66 miliar tercantum USD 92.000

35 tahun tersisa · 103 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 19 Jan 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 22 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ungasan
IDR 1,70 miliar sekitar USD 94.217 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 1 are · 42 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Ungasan
villa 1 kamar, Ungasan, hak sewa Turun 17 persen pada 12 Okt
IDR 1,79 miliar tercantum USD 99.000

23 tahun tersisa · 1 are · 42 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 30 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Melasti
IDR 1,79 miliar tercantum USD 99.000

33 tahun tersisa · 1.2 are · 60 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 24 Jun 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
1 bed villa in Melasti, photo: Bali Property SourcingFoto dari agen
IDR 1,79 miliar Dipasarkan oleh Bali Property Sourcing · listing berbayar

23 tahun tersisa · 0.36 are · 39.8 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 3 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

Pesan Anda akan langsung terkirim ke Bali Property Sourcing. Data Anda hanya diteruskan kepada mereka saat Anda menekan tombol.
Detail ›
Approximate area of Ungasan
IDR 1,80 miliar sekitar USD 99.234 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

19 tahun tersisa · 1.6 are · 47 m² · Ungasan · Melasti · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 29% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 15 Agu 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 1,80 miliar sekitar USD 99.234 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 1 are · 58 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 29% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 7 Okt 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 1,82 miliar sekitar USD 100.350 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 0.58 are · 44 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 26% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 1 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 9 Okt 2026, menurut agen · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Melasti
IDR 1,83 miliar sekitar USD 100.888 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 0.58 are · 44 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 16 Okt 2026, menurut agen · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 1,85 miliar sekitar USD 101.990 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 0.58 are · 44 m² · Ungasan · Melasti · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 25% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 1 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Ungasan
IDR 1,88 miliar sekitar USD 104.030 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 0.58 are · 44 m² · perpanjangan 10 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 24% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 1 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 13 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Melasti
IDR 1,94 miliar sekitar USD 106.952 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 0.7 are · 39 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 16 Okt 2026, menurut agen · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Melasti
IDR 1,96 miliar sekitar USD 108.155 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

33 tahun tersisa · 1.2 are · 60 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 16 Agu 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 1,97 miliar tercantum USD 109.000

33 tahun tersisa · 1.2 are · 67 m² · Ungasan · Melasti · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 23% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Ungasan
IDR 1,97 miliar tercantum USD 109.000

Lama sewa tidak disebut · 1.2 are · 60 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Ungasan
IDR 1,97 miliar tercantum USD 109.000

Lama sewa tidak disebut · 1.2 are · 67 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Melasti
IDR 1,86 miliar tercantum USD 109.000

25 tahun tersisa · 1.2 are · 60 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 23 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 23 Okt 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by The Bali Homes
Approximate area of Ungasan
IDR 1,99 miliar sekitar USD 109.819 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 0.7 are · 39 m² · perpanjangan 10 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 19% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 1 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 13 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Ungasan
IDR 2,00 miliar sekitar USD 110.260 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.4 are · 90 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Pecatu · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 24 Jul 2020, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Melasti
IDR 2,02 miliar sekitar USD 111.362 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 0.7 are · 31 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 16 Okt 2026, menurut agen · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 2,03 miliar sekitar USD 112.189 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.04 are · 50 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 21% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 1 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Ungasan
IDR 2,07 miliar sekitar USD 114.119 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 0.9 are · 100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 10 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 2,07 miliar sekitar USD 114.505 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 0.67 are · 30.7 m² · perpanjangan 10 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 13 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty

24 dari 126 ditampilkan

All 126 listings in Ungasan as a table
Listing
villa 1 kamar, hak sewa109k1.2not stated
villa 1 kamar, hak sewa109k1.2not stated
villa 1 kamar, hak milik110k1.4Hak milik
villa 1 kamar, hak milik146k1.8Hak milik
villa 1 kamar, hak sewa188k0.65not stated
villa 1 kamar, hak milik220k0.5Hak milik

126 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 1 kamar dijual di Ungasan, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 126 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Immo dan 10 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Ungasan: tanah, vila 2 kamar, vila 3 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Uluwatu 4.0 km, USD 179k (105 listing, 27 Okt) · Jimbaran 4.1 km · Balangan 4.2 km, USD 179k (9 listing, 27 Okt).