Bali Property Index

English

Daerah · Ungasan, Badung

Vila 3 kamar dijual di Ungasan

285 listing · 17 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar di Ungasan: USD 342k, nilai tengah dari 123 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 265k dan USD 430k.

Built 3 bed villas in Ungasan ask IDR 5.8 billion leasehold; IDR 6.4 billion freehold.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar2.5 billiontoo few
2 kamar3.9 billion4.3 billion
3 kamar5.8 billion6.4 billion
4 kamar6.9 billion16.3 billion
5 kamartoo few15.9 billion

Typical asking price of built villas · 395 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar401
2 kamar14231
3 kamar7944
4 kamar2028
5 kamar28

Vila jadi dengan harga tercantum: 123 dari 285 listing. 103 off-plan atau dalam pembangunan, 57 tanpa status bangunan dan 2 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 3 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Ungasan?

28 dari 285 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Ungasan?

Hak sewa USD 320k (79 listing); hak milik USD 354k (44 listing), 27 Okt.

Berapa sisa tahun sewa vila 3 kamar hak sewa di Ungasan?

27 tahun menurut agen (172 listing, 27 Okt 2026); 20 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Ungasan dibanding Uluwatu dan Jimbaran?

Ungasan USD 342k (123 listing); Uluwatu USD 380k (181 listing); Jimbaran USD 237k (41 listing), 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Ungasan includes Bali Cliff, Kutuh, Melasti, Pandawa, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Uluwatu, Jimbaran, Balangan, Bingin.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 6.2 billion
sekitar USD 341.805 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 123 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
2,16 miliar sampai 16,80 miliar
USD · 123 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 333.701
101 listing, 27 Okt · 57 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
422 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (267 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
3 dari 285
1 persen · 285 listing, 27 Okt
Tenure
192 leasehold · 85 freehold · 6 leasehold or freehold · 1 other
285 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
43 dari 172
hak sewa · menurut agen · 172 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
103 dari 172
hak sewa · menurut agen · 172 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
26 dari 172
hak sewa · menurut agen · 172 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 18 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Ungasan

Harga yang diminta dari 123 listing serupa menurut rentang harga
Rentang hargaListing
USD 100k to USD 150k4
USD 150k to USD 200k8
USD 200k to USD 250k14
USD 250k to USD 300k20
USD 300k to USD 350k17
USD 350k to USD 400k23
USD 400k to USD 450k13
USD 450k to USD 500k8
USD 500k to USD 550k3
USD 550k to USD 600k5
USD 600k to USD 650k1
Above USD 650k7

Harga yang diminta dari 123 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 5.7 billion in September, IDR 6.6 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 189 and 112 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 285

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Ungasan
IDR 1,70 miliar As the agency states it. This is far from the typical asking price for similar villas, so it is left out of the area figures.

20 tahun tersisa · 10 are · 579 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Ungasan
IDR 1,99 miliar sekitar USD 109.984 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

21 tahun tersisa · 2 are · 121 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 62% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 15 Jan 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 2,16 miliar tercantum USD 119.200

24 tahun tersisa · 1 are · 120 m² · Ungasan · Melasti · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 59% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 24 Feb 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ungasan
IDR 2,40 miliar sekitar USD 132.312 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

29 tahun tersisa · 1.13 are · 120 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Ungasan
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.26 are · 127 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 16 Des 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

50 tahun tersisa · 1 are · 210 m² · Ungasan · Melasti · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 58% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 14 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1 are · 100 m² · Ungasan · Melasti · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Ungasan
Leasehold, 25 years left: IDR 2,67 miliar
Freehold: IDR 2,67 miliar

25 tahun tersisa · 1.1 are · 153 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 55% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 3 kamar hak milik di Ungasan

Terlihat pertama oleh indeks 24 Sep 2026 · last confirmed 5 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Ungasan
IDR 2,51 miliar tercantum USD 150.830

25 tahun tersisa · 2 are · 173 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 54% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Ungasan
IDR 2,90 miliar sekitar USD 159.877 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.2 are · 152 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Balangan · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 51% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 22 Mei 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 2,90 miliar sekitar USD 159.877 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 1.84 are · 279 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 24 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Ungasan
IDR 3,00 miliar sekitar USD 165.389 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2.7 are · 250 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 49% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 20 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 3,00 miliar sekitar USD 165.389 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

24 tahun tersisa · 1.2 are · 152 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 43% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 20 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales
Approximate area of Ungasan
villa 3 kamar, Ungasan, hak sewa Turun 9 persen pada 14 Okt
IDR 3,00 miliar sekitar USD 165.389 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

50 tahun tersisa · 1.8 are · 190 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 49% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 1 Jul 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

On the agency's site since 1 Jul 2025 · cut 14 Oct 2026

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 3,00 miliar sekitar USD 165.389 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 1.26 are · 127 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Ungasan
IDR 3,08 miliar tercantum USD 170.000

20 tahun tersisa · 1.95 are · 120 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 42% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 20 Jan 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 18 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Ungasan
IDR 3,10 miliar sekitar USD 170.902 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

50 tahun tersisa · 1.21 are · 97 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 27 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 3,10 miliar sekitar USD 170.902 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.1 are · 120 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Pandawa
IDR 3,10 miliar sekitar USD 170.902 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2.16 are · 320 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Nusa Dua · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 10 Agu 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 3,15 miliar sekitar USD 174.100 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 2 are · 231 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 6 Jan 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 3,20 miliar sekitar USD 176.415 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.33 are · 178 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 50% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak milik di Ungasan

Dipasarkan sejak 21 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 3,20 miliar sekitar USD 176.415 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.33 are · 167 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 50% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak milik di Ungasan

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Ungasan
Leasehold, lease length not stated: IDR 3,50 miliar
Freehold: IDR 3,50 miliar

Lama sewa tidak disebut · 1.43 are · 150 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 46% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak milik di Ungasan

Dipasarkan sejak 23 Okt 2026, menurut agen · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 3,50 miliar sekitar USD 192.954 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.2 are · 100 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 17 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception

24 dari 285 ditampilkan

All 285 listings in Ungasan as a table
Listing
villa 3 kamar, hak milik170k1.1Hak milik
villa 3 kamar, hak milik176k1.33Hak milik
villa 3 kamar, hak milik176k1.33Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa atau hak milik192k1.43Hak sewa atau hak milik
villa 3 kamar, hak milik203k3.1Hak milik
villa 3 kamar, hak milik220k1.3Hak milik
villa 3 kamar, hak milik226k2.62Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa230k2.3not stated
villa 3 kamar, hak milik250k1.21Hak milik
villa 3 kamar, hak milik290k1.91Hak milik
villa 3 kamar, hak milik291k2.25Hak milik
villa 3 kamar, hak milik296k1.85Hak milik
villa 3 kamar, hak milik297k2.07Hak milik
villa 3 kamar, hak milik303k2.2Hak milik
villa 3 kamar, hak milik303k1.97Hak milik
villa 3 kamar, hak milik303k2.2Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa319k2.5not stated
villa 3 kamar, hak milik325k2.1Hak milik
villa 3 kamar, hak milik329k1.4Hak milik
villa 3 kamar, hak milik330k2.1Hak milik
villa 3 kamar, hak milik341k1.5Hak milik
villa 3 kamar, hak milik358k2.1Hak milik
villa 3 kamar361k2.520
villa 3 kamar, hak milik372k3.1Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa390k10not stated
villa 3 kamar, hak milik394k1.4Hak milik
villa 3 kamar, hak milik405k7.5Hak milik
villa 3 kamar, hak milik414k2.6Hak milik
villa 3 kamar, hak milik432k2.82Hak milik
villa 3 kamar, hak milik448k2.6Hak milik
villa 3 kamar, hak milik548k5.56Hak milik
villa 3 kamar, hak milik586k3.54Hak milik
villa 3 kamar, hak milik633k5.35Hak milik
villa 3 kamar, hak milik657k3.2Hak milik
villa 3 kamar, hak milik661k4.3Hak milik
villa 3 kamar, hak milik689k6.13Hak milik
villa 3 kamar, hak milik747k3.21Hak milik
villa 3 kamar, hak milik747k3.21Hak milik
villa 3 kamar, hak milik926k4.6Hak milik
villa 3 kamar, Pandawa, hak milikon request17.1Hak milik

285 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 3 kamar dijual di Ungasan, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 285 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Base dan 13 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Ungasan: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Uluwatu 4.0 km, USD 380k (181 listing, 27 Okt) · Jimbaran 4.1 km, USD 237k (41 listing, 27 Okt) · Balangan 4.2 km, USD 279k (30 listing, 27 Okt).