Bali Property Index

English

Daerah · Ungasan, Badung

Vila 4 kamar dijual di Ungasan

103 listing · 15 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar di Ungasan: USD 662k, nilai tengah dari 47 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 358k dan USD 945k.

Built 4 bed villas in Ungasan ask IDR 6.9 billion leasehold; IDR 16.3 billion freehold.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar2.5 billiontoo few
2 kamar3.9 billion4.3 billion
3 kamar5.8 billion6.4 billion
4 kamar6.9 billion16.3 billion
5 kamartoo few15.9 billion

Typical asking price of built villas · 395 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar401
2 kamar14231
3 kamar7944
4 kamar2028
5 kamar28

Vila jadi dengan harga tercantum: 47 dari 103 listing. 28 off-plan atau dalam pembangunan, 25 tanpa status bangunan dan 3 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 4 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Ungasan?

4 dari 103 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Ungasan?

Hak sewa USD 379k (20 listing); hak milik USD 897k (28 listing), 27 Okt.

Berapa sisa tahun sewa vila 4 kamar hak sewa di Ungasan?

28 tahun menurut agen (46 listing, 27 Okt 2026); 3 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Ungasan dibanding Uluwatu dan Jimbaran?

Ungasan USD 662k (47 listing); Uluwatu USD 891k (50 listing); Jimbaran USD 1m (18 listing), 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Ungasan includes Bali Cliff, Kutuh, Melasti, Pandawa, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Uluwatu, Jimbaran, Balangan, Bingin.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 12 billion
sekitar USD 661.558 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 47 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
2,94 miliar sampai 53,00 miliar
USD · 47 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 589.500
28 listing, 27 Okt · 25 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
345 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (85 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
5 dari 103
5 persen · 103 listing, 27 Okt
Tenure
50 freehold · 49 leasehold · 4 leasehold or freehold
103 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
14 dari 46
hak sewa · menurut agen · 46 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
23 dari 46
hak sewa · menurut agen · 46 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
9 dari 46
hak sewa · menurut agen · 46 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 3 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Ungasan

Harga yang diminta dari 47 listing serupa menurut rentang harga
Rentang hargaListing
USD 100k to USD 200k2
USD 200k to USD 300k5
USD 300k to USD 400k5
USD 400k to USD 500k3
USD 500k to USD 600k6
USD 600k to USD 700k4
USD 700k to USD 800k1
USD 800k to USD 900k7
USD 900k to USD 1m4
USD 1m to USD 1.1m3
USD 1.2m to USD 1.3m2
USD 1.4m to USD 1.5m2
Above USD 1.5m3

Harga yang diminta dari 47 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 11.4 billion in September, IDR 9.6 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 77 and 36 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 103

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Ungasan
IDR 2,94 miliar tercantum USD 162.500

11 tahun tersisa · 4.64 are · 250 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 19 Jan 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 23 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ungasan
IDR 2,97 miliar sekitar USD 163.736 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.96 are · 110 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 26 Jul 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
villa 4 kamar, Ungasan, hak sewa Turun 6 persen pada 5 Okt
IDR 3,03 miliar sekitar USD 167.250 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 2.5 are · 225 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 52% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 9 Okt 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

On the agency's site since 9 Oct 2023 · cut 5 Oct 2026

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 3,53 miliar As the agency states it. This is far from the typical asking price for similar villas, so it is left out of the area figures.

25 tahun tersisa · 1.4 are · 280 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 24 Sep 2026 · last confirmed 5 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Ungasan
villa 4 kamar, Ungasan, hak sewa Naik 23 persen pada 13 Okt
IDR 4,00 miliar sekitar USD 220.519 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 1.29 are · 107 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 10 Jun 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 4,00 miliar sekitar USD 220.519 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 3 are · 180 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 1 Nov 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 4,10 miliar sekitar USD 226.032 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

29 tahun tersisa · 2.5 are · 195 m² · Ungasan · Melasti · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 14 Agu 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 4,20 miliar sekitar USD 231.545 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

60 tahun tersisa · 2 are · 206 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 34% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 4 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 17 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 4,50 miliar sekitar USD 248.084 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

24 tahun tersisa · 2 are · 195 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 29% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Ungasan
villa 4 kamar, Ungasan, hak sewa Turun 5 persen pada 24 Sep
IDR 4,99 miliar sekitar USD 275.098 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

24 tahun tersisa · 3 are · 159 m² · Ungasan · Melasti · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 21 Jul 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu

On the agency's site since 21 Jul 2025 · cut 24 Sep 2026

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Melasti
IDR 5,00 miliar sekitar USD 275.649 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

70 tahun tersisa · 3 are · 275 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 5 Des 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 5,10 miliar sekitar USD 281.328 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 1.72 are · 354 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 6 Agu 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 5,30 miliar sekitar USD 292.188 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.5 are · 218.39 m² · Ungasan · Melasti · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Ungasan
IDR 5,44 miliar tercantum USD 300.000

28 tahun tersisa · 3 are · 192 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 14% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 4 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 26 Jan 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 5,44 miliar tercantum USD 300.000

23 tahun tersisa · 5 are · 350 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 6 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Ungasan
IDR 5,50 miliar sekitar USD 303.214 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

35 tahun tersisa · 1.85 are · 300 m² · Ungasan · Melasti · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 44% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Ungasan
IDR 5,55 miliar sekitar USD 305.971 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2.8 are · 400 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 14 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
Leasehold, 30 years left: IDR 5,66 miliar
Freehold: IDR 8,65 miliar

30 tahun tersisa · 2.26 are · 228 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 11% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 4 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Ungasan
Leasehold, 30 years left: IDR 5,66 miliar
Freehold: IDR 8,65 miliar

30 tahun tersisa · 1.72 are · 354 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Ungasan
IDR 5,71 miliar tercantum USD 315.000

Lama sewa tidak disebut · 1.72 are · 354 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Ungasan
IDR 5,90 miliar sekitar USD 325.266 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

28 tahun tersisa · 3 are · 192 m² · Ungasan, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 7% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 4 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Ungasan
IDR 6,00 miliar sekitar USD 330.779 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

2.95 are · 500 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 63% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak milik di Ungasan

Dipasarkan sejak 2 Jan 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Ungasan
IDR 6,00 miliar sekitar USD 330.779 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

50 tahun tersisa · 3.47 are · 250 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 39% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Ungasan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 22 Mar 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Ungasan
IDR 6,00 miliar sekitar USD 330.779 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

3.47 are · 250 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 22 Des 2022, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali

24 dari 103 ditampilkan

All 103 listings in Ungasan as a table
Listing
villa 4 kamar, hak milik292k1.5Hak milik
villa 4 kamar, hak milik330k2.95Hak milik
villa 4 kamar, hak milik330k3.47Hak milik
villa 4 kamar, hak milik345k3.2Hak milik
villa 4 kamar, hak milik500k1.4Hak milik
villa 4 kamar, hak milik543k3.15Hak milik
villa 4 kamar, hak milik562k4.5Hak milik
villa 4 kamar, hak milik606k3.15Hak milik
villa 4 kamar, hak milik633k7.4Hak milik
villa 4 kamar, hak milik826k4.75Hak milik
villa 4 kamar, hak milik832k5.7Hak milik
villa 4 kamar, hak milik850k5.7Hak milik
villa 4 kamar, hak milik854k8.95Hak milik
villa 4 kamar, hak milik893k4.93Hak milik
villa 4 kamar, hak milik893k4.93Hak milik
villa 4 kamar, hak milik922k4.72Hak milik
villa 4 kamar, hak milik945k5.45Hak milik
villa 4 kamar, hak milik945k5.45Hak milik
villa 4 kamar, hak milik960k2.9Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.01m7.4Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.03m10Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.04m20Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.1m6.7Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.21m17.3Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.26m12.1Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.38m8.58Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.4m5.8Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.6m12.85Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.83m9.9Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.83m9.8Hak milik
villa 4 kamar, Pandawa, hak milikon request13.3Hak milik

103 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 4 kamar dijual di Ungasan, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 103 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Immo dan 11 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Ungasan: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 3 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Uluwatu 4.0 km, USD 891k (50 listing, 27 Okt) · Jimbaran 4.1 km, USD 1m (18 listing, 27 Okt) · Balangan 4.2 km, USD 460k (11 listing, 27 Okt).