Bali Property Index

English

Daerah · Pandawa, Badung

Vila 3 kamar dijual di Pandawa

41 listing · 7 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar di Pandawa: USD 327k, nilai tengah dari 14 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 265k dan USD 390k.

Built 3 bed villas in Pandawa ask IDR 5.4 billion leasehold; no freehold listed.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamartoo fewnone listed
2 kamar4.5 billiontoo few
3 kamar5.4 billionnone listed
4 kamartoo fewtoo few
5 kamarnone listednone listed

Typical asking price of built villas · 37 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar50
2 kamar114
3 kamar130
4 kamar13
5 kamar00

Vila jadi dengan harga tercantum: 14 dari 41 listing. 18 off-plan atau dalam pembangunan, 9 tanpa status bangunan dihitung dalam jumlah listing tetapi tidak dalam harga umum.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 3 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Pandawa?

2 dari 41 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Pandawa?

Hak sewa USD 295k (13 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 3 kamar hak sewa di Pandawa?

26 tahun menurut agen (22 listing, 27 Okt 2026); 9 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Pandawa dibanding Kutuh dan Melasti?

Pandawa USD 327k (14 listing); Kutuh fewer than 8 listings; Melasti USD 395k (9 listing), 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Pandawa is listed within Ungasan and counts in its figures. Listed separately: Kutuh, Melasti, Nusa Dua, Jimbaran.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 5.9 billion
sekitar USD 326.672 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 14 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
3,10 miliar sampai 7,61 miliar
USD · 14 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 427.204
18 listing, 27 Okt · 9 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
335 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (45 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
1 dari 41
2 persen · 41 listing, 27 Okt
Tenure
31 leasehold · 9 freehold · 1 other
41 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
8 dari 22
hak sewa · menurut agen · 22 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
11 dari 22
hak sewa · menurut agen · 22 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
3 dari 22
hak sewa · menurut agen · 22 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 4 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Pandawa

Harga yang diminta dari 14 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 6.2 billion in September, IDR 7.1 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 22 and 21 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 41

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa
IDR 3,10 miliar sekitar USD 170.902 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2.16 are · 320 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Nusa Dua · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 10 Agu 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak milik
IDR 3,50 miliar sekitar USD 192.954 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.03 are · 150 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Nusa Dua · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 13 Okt 2026, menurut agen · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa, off‑plan
IDR 3,85 miliar sekitar USD 212.250 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

32 tahun tersisa · 1.4 are · 220 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 21 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa
IDR 4,09 miliar sekitar USD 225.702 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 2 are · 105 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 30 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa, off‑plan
IDR 4,31 miliar sekitar USD 237.885 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

24 tahun tersisa · 1 are · 200 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Kutuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 43% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 3 kamar hak sewa di Pandawa

Dipasarkan sejak 4 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa Turun 10 persen pada 23 Okt
IDR 4,50 miliar sekitar USD 248.084 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 1.2 are · 203 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Kutuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 16% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Pandawa

Dipasarkan sejak 27 Mei 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

On the agency's site since 27 May 2025 · cut 23 Oct 2026

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa
IDR 4,89 miliar tercantum USD 270.000

28 tahun tersisa · 2.7 are · 96 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Kutuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 26 Agu 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa
IDR 4,89 miliar tercantum USD 270.000

Lama sewa tidak disebut · 2 are · 98 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Kutuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 21 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa
IDR 4,86 miliar tercantum USD 270.000

30 tahun tersisa · 1.36 are · 96 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 24 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa, dalam pembangunan
IDR 4,88 miliar tercantum USD 272.000

30 tahun tersisa · 1.37 are · 141.25 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 35% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 3 kamar hak sewa di Pandawa

Terlihat pertama oleh indeks 24 Sep 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa, off‑plan
IDR 5,24 miliar tercantum USD 289.000

23 tahun tersisa · 1.59 are · 141 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Kutuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 31% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 3 kamar hak sewa di Pandawa

Dipasarkan sejak 7 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa
IDR 5,35 miliar sampai 5,98 miliar tercantum USD 295.000 sampai 330.000

25 tahun tersisa · 2.3 are · 300 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Nusa Dua · Dipasarkan oleh 2 agen

Bali Home Immo IDR 5,35 miliar · Bali Villa Sales IDR 5,98 miliar

Dipasarkan sejak 22 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo and 1 other agency
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa, off‑plan
IDR 5,65 miliar tercantum USD 311.500

23 tahun tersisa · 1.29 are · 129 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 25% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 3 kamar hak sewa di Pandawa

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak milik
IDR 5,91 miliar sekitar USD 325.955 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.6 are · 280 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Nusa Dua · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 15 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak milik
IDR 6,31 miliar sekitar USD 348.200 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

2.42 are · 175 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Jimbaran · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 17 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa, off‑plan
IDR 6,34 miliar tercantum USD 350.000

Lama sewa tidak disebut · 120 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 13 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak lain
IDR 6,50 miliar sekitar USD 358.344 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.93 are · 274 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 10% di atas harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar di Pandawa

Dipasarkan sejak 27 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa
IDR 6,50 miliar sekitar USD 358.344 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 2.5 are · 350 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Nusa Dua · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 27 Mei 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa, off‑plan Naik 1 persen pada 25 Okt
IDR 6,68 miliar sekitar USD 368.763 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

Lama sewa tidak disebut · 121 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 13 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak milik
IDR 6,80 miliar sekitar USD 374.883 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

3.45 are · 220 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Kutuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 27 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak milik
IDR 6,87 miliar sekitar USD 379.142 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

2.31 are · 280 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Nusa Dua · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 15 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa
IDR 6,89 miliar tercantum USD 380.000

23 tahun tersisa · 1.53 are · 193 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Kutuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 29% di atas harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Pandawa

Dipasarkan sejak 3 Mar 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa
IDR 7,00 miliar sekitar USD 385.909 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

80 tahun tersisa · 6 are · 254 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Kutuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 30 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pandawa
villa 3 kamar, Pandawa, hak sewa
IDR 7,07 miliar tercantum USD 390.000

27 tahun tersisa · 1.5 are · 250 m² · Pandawa, menurut agen · pin di Kutuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 32% di atas harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Pandawa

Dipasarkan sejak 7 Jul 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo

24 dari 41 ditampilkan

All 41 listings in Pandawa as a table
Listing
villa 3 kamar, hak sewa170k2.1625
villa 3 kamar, hak milik192k1.03Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan212k1.432
villa 3 kamar, hak sewa225k225
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan237k124
villa 3 kamar, hak sewa248k1.226
villa 3 kamar, hak sewa270k2.728
villa 3 kamar, hak sewa270k2not stated
villa 3 kamar, hak sewa270k1.3630
villa 3 kamar, hak sewa, dalam pembangunan272k1.3730
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan289k1.5923
villa 3 kamar, hak sewa295k2.325
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan311k1.2923
villa 3 kamar, hak milik325k1.6Hak milik
villa 3 kamar, hak milik348k2.42Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan350k to not stated
villa 3 kamar, hak lain358k1.93Other
villa 3 kamar, hak sewa358k2.520
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan368k to not stated
villa 3 kamar, hak milik374k3.45Hak milik
villa 3 kamar, hak milik379k2.31Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa380k1.5323
villa 3 kamar, hak sewa385k680
villa 3 kamar, hak sewa390k1.527
villa 3 kamar, hak sewa390k1.75not stated
villa 3 kamar, hak sewa390k1.8not stated
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan395k3.3628
villa 3 kamar, hak milik399k2.46Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa403k1.7523
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan415k6Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa420k1.8not stated
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan438k2.3423
villa 3 kamar, hak milik, off‑plan445k1.45Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan475k to not stated
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan503k to not stated
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan605k3.2848
villa 3 kamar, hak sewa, dalam pembangunan631k2.523
villa 3 kamar, hak sewa, dalam pembangunan650k3.2928
villa 3 kamar, hak sewa, dalam pembangunan664k2.529
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan764k3.2not stated
villa 3 kamar, hak milikon request17.1Hak milik

41 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 3 kamar dijual di Pandawa, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 41 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Home Immo, Bali Villa Realty (iLot), Bali Villa Sales dan 3 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Pandawa: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Kutuh 0.2 km · Melasti 2.7 km, USD 395k (9 listing, 27 Okt) · Nusa Dua 3.6 km.