Bali Property Index

English

Daerah · Pererenan, Badung

Vila 1 kamar dijual di Pererenan

147 listing · 16 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar di Pererenan: USD 160k, nilai tengah dari 68 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 125k dan USD 179k.

Built 1 bed villas in Pererenan ask IDR 2.9 billion leasehold; too few freehold for a typical price.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar2.9 billiontoo few
2 kamar4 billion6.8 billion
3 kamar5.9 billion8.5 billion
4 kamar10.7 billion19.8 billion
5 kamar13.6 billion26.4 billion

Typical asking price of built villas · 639 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar671
2 kamar22113
3 kamar14333
4 kamar8618
5 kamar4314

Vila jadi dengan harga tercantum: 68 dari 147 listing. 42 off-plan atau dalam pembangunan, 32 tanpa status bangunan dan 5 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 1 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Pererenan?

118 dari 147 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Pererenan?

Hak sewa USD 160k (67 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 1 kamar hak sewa di Pererenan?

25 tahun menurut agen (140 listing, 27 Okt 2026); 4 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Pererenan dibanding Tiying Tutul dan Kayu Tulang?

Pererenan USD 160k (68 listing); Tiying Tutul fewer than 8 listings; Kayu Tulang kurang dari 8 listing, 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Pererenan includes Pantai Lima, Tumbak Bayuh, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Tiying Tutul, Kayu Tulang, Babakan, Canggu.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 2.9 billion
sekitar USD 160.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 68 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
1,36 miliar sampai 4,89 miliar
USD · 68 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 165.000
41 listing, 27 Okt · 32 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
498 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (93 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
3 dari 147
2 persen · 147 listing, 27 Okt
Tenure
144 hak sewa · 2 hak milik · 1 hak sewa atau hak milik
147 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
60 dari 140
hak sewa · menurut agen · 140 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
73 dari 140
hak sewa · menurut agen · 140 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
7 dari 140
hak sewa · menurut agen · 140 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 6 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Pererenan

Harga yang diminta dari 68 listing serupa menurut rentang harga
Rentang hargaListing
USD 60k to USD 80k1
USD 80k to USD 100k7
USD 100k to USD 120k5
USD 120k to USD 140k12
USD 140k to USD 160k7
USD 160k to USD 180k19
USD 180k to USD 200k6
USD 200k to USD 220k5
USD 220k to USD 240k2
Above USD 240k4

Harga yang diminta dari 68 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 2.9 billion in September, IDR 3.1 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 87 and 68 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 147

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Pererenan
IDR 1,36 miliar tercantum USD 75.000

25 tahun tersisa · 0.6 are · 55 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 46% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 24 Mar 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Pererenan
IDR 1,45 miliar tercantum USD 80.000

25 tahun tersisa · 0.65 are · 60 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 43% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 24 Mar 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,47 miliar sekitar USD 81.041 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 0.48 are · 64 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 47% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Realty
Approximate area of Pererenan
IDR 1,50 miliar sekitar USD 82.695 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 0.48 are · 54 m² · Pererenan, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 48% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 26 Feb 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,50 miliar sekitar USD 82.695 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

29 tahun tersisa · 1 are · 80 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 45% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 16 Jan 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pererenan
villa 1 kamar, Pererenan, hak sewa Naik 1 persen pada 23 Okt
IDR 1,52 miliar sekitar USD 83.852 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 0.67 are · 55 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 40% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Pererenan
IDR 1,60 miliar sekitar USD 88.208 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 0.48 are · 55 m² · perpanjangan 15 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 45% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Base
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,64 miliar tercantum USD 90.600

30 tahun tersisa · 0.42 are · 43 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 6 Agu 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,65 miliar sekitar USD 90.964 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 53 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Tumbak Bayuh
villa 1 kamar, Tumbak Bayuh, hak sewa Naik 13 persen pada 22 Okt
IDR 1,70 miliar sekitar USD 93.721 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

16 tahun tersisa · 0.53 are · 53 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 42% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 26 Jun 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pererenan
villa 1 kamar, Pererenan, hak sewa Naik 1 persen pada 24 Okt
IDR 1,72 miliar sekitar USD 95.154 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 0.7 are · 65 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 32% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,77 miliar sekitar USD 97.787 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 53 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Pererenan
IDR 1,78 miliar sekitar USD 98.131 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

35 tahun tersisa · 0.32 are · 32 m² · perpanjangan 30 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 13 Des 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Pererenan
IDR 1,79 miliar tercantum USD 99.000

11 tahun tersisa · 1 are · 97 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 11 Mar 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,81 miliar tercantum USD 100.050

21 tahun tersisa · 44 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 9 Des 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 23 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,81 miliar sekitar USD 100.061 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 53 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Pererenan
IDR 1,85 miliar sekitar USD 101.990 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 0.43 are · 50.75 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 27% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 17 Jun 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,85 miliar sampai 1,99 miliar sekitar USD 101.990 sampai 110.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 0.48 are · 54 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 2 agen

Bali Home Immo IDR 1,85 miliar · Betterplace IDR 1,99 miliar

Sekitar 36% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 7 Agu 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo and 1 other agency
Approximate area of Tumbak Bayuh
villa 1 kamar, Tumbak Bayuh, hak sewa Turun 8 persen pada 14 Okt
IDR 1,99 miliar tercantum USD 110.000

27 tahun tersisa · 1.1 are · 52 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Munggu · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 25 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,00 miliar sekitar USD 110.260 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

18 tahun tersisa · 0.5 are · 90 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 31% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 6 Sep 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pererenan
villa 1 kamar, Pererenan, hak sewa Turun 12 persen pada 29 Sep
IDR 2,06 miliar sekitar USD 113.567 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 1.1 are · 56.72 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 29% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Pererenan
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

27 tahun tersisa · 1 are · 72 m² · perpanjangan 30 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 13% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 1 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Base
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

10 tahun tersisa · 0.69 are · 69 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,23 miliar sampai 2,35 miliar sekitar USD 122.940 sampai 130.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 0.79 are · 49 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 2 agen

Propertia IDR 2,23 miliar · Bali Villa Sales IDR 2,35 miliar

Dipasarkan sejak 13 Feb 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia and 1 other agency

24 dari 147 ditampilkan

All 147 listings in Pererenan as a table
Listing
villa 1 kamar, hak sewa160k0.8not stated
villa 1 kamar, hak milik231k1.5Hak milik
villa 1 kamar, hak sewaon request0.3521

147 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 1 kamar dijual di Pererenan, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 147 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Base dan 12 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Pererenan: tanah, vila 2 kamar, vila 3 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Tiying Tutul 0.6 km · Kayu Tulang 1.5 km · Babakan 1.9 km, USD 140k (16 listing, 27 Okt).