Bali Property Index

English

Daerah · Pererenan, Badung

Vila 4 kamar dijual di Pererenan

192 listing · 17 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar di Pererenan: USD 609k, nilai tengah dari 103 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 469k dan USD 878k.

Built 4 bed villas in Pererenan ask IDR 10.7 billion leasehold; IDR 19.8 billion freehold.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar2.9 billiontoo few
2 kamar4 billion6.8 billion
3 kamar5.9 billion8.5 billion
4 kamar10.7 billion19.8 billion
5 kamar13.6 billion26.4 billion

Typical asking price of built villas · 639 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar671
2 kamar22113
3 kamar14333
4 kamar8618
5 kamar4314

Vila jadi dengan harga tercantum: 103 dari 192 listing. 29 off-plan atau dalam pembangunan, 53 tanpa status bangunan dan 7 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 4 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Pererenan?

1 dari 192 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Pererenan?

Hak sewa USD 588k (86 listing); hak milik USD 1.1m (18 listing), 27 Okt.

Berapa sisa tahun sewa vila 4 kamar hak sewa di Pererenan?

25 tahun menurut agen (157 listing, 27 Okt 2026); 4 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Pererenan dibanding Tiying Tutul dan Kayu Tulang?

Pererenan USD 609k (103 listing); Tiying Tutul fewer than 8 listings; Kayu Tulang kurang dari 8 listing, 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Pererenan includes Pantai Lima, Tumbak Bayuh, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Tiying Tutul, Kayu Tulang, Babakan, Canggu.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 11 billion
sekitar USD 609.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 103 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
5,38 miliar sampai 38,73 miliar
USD · 103 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 698.000
26 listing, 27 Okt · 53 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
586 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (98 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
3 dari 192
2 persen · 192 listing, 27 Okt
Tenure
161 hak sewa · 28 hak milik · 3 hak sewa atau hak milik
192 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
63 dari 157
hak sewa · menurut agen · 157 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
69 dari 157
hak sewa · menurut agen · 157 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
25 dari 157
hak sewa · menurut agen · 157 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 14 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Pererenan

Harga yang diminta dari 103 listing serupa menurut rentang harga
Rentang hargaListing
USD 200k to USD 300k1
USD 300k to USD 400k17
USD 400k to USD 500k18
USD 500k to USD 600k12
USD 600k to USD 700k18
USD 700k to USD 800k9
USD 800k to USD 900k5
USD 900k to USD 1m7
USD 1m to USD 1.1m3
USD 1.1m to USD 1.2m5
USD 1.2m to USD 1.3m1
USD 1.3m to USD 1.4m2
Above USD 1.4m5

Harga yang diminta dari 103 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 11.1 billion in September, IDR 12.4 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 128 and 76 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 192

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,60 miliar sekitar USD 198.467 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

16 tahun tersisa · 3.2 are · 240 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Exotiq Property
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,95 miliar sekitar USD 217.901 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

11 tahun tersisa · 3.5 are · 200 m² · perpanjangan 25 tahun · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,99 miliar sekitar USD 219.968 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

19 tahun tersisa · 3.5 are · 270 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Tumbak Bayuh
villa 4 kamar, Tumbak Bayuh, hak sewa Turun 6 persen pada 16 Okt
IDR 4,00 miliar sekitar USD 220.519 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

34 tahun tersisa · 6.5 are · 425 m² · perpanjangan 20 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 61% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Realty
Approximate area of Tumbak Bayuh
villa 4 kamar, Tumbak Bayuh, hak sewa Turun 8 persen pada 1 Okt
IDR 5,38 miliar sekitar USD 296.874 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

31 tahun tersisa · 2.9 are · 280 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 47% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Pererenan
IDR 5,44 miliar tercantum USD 300.000

30 tahun tersisa · 2.9 are · 270 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 48% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 10 Mei 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 5,67 miliar tercantum USD 313.000

2 are · 342 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 8 Sep 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Pererenan
IDR 5,80 miliar tercantum USD 320.000

23 tahun tersisa · 4.2 are · 150 m² · perpanjangan 25 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Mata Property
Approximate area of Pererenan
IDR 5,90 miliar sekitar USD 325.266 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 2.5 are · 250 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 46% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 5,90 miliar sekitar USD 325.266 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

31 tahun tersisa · 2.9 are · 261 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 42% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 31 Okt 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 6,00 miliar sekitar USD 330.779 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 3 are · 180 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 6,26 miliar sekitar USD 345.388 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

29 tahun tersisa · 4.83 are · 200 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Buduk · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Pererenan
IDR 6,34 miliar tercantum USD 350.000

21 tahun tersisa · 4.83 are · 200 m² · perpanjangan 20 tahun · Pererenan, menurut agen · pin di Buduk · Dipasarkan oleh 2 agen

Bali Home Immo IDR 6,34 miliar · Prestige Property Bali IDR 6,34 miliar

Dipasarkan sejak 3 Apr 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo and 1 other agency
Approximate area of Pererenan
IDR 6,35 miliar sekitar USD 350.350 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 5.75 are · 237 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 39% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 6,36 miliar sekitar USD 350.901 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 2.2 are · 204 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 6,36 miliar sekitar USD 350.901 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

27 tahun tersisa · 2.1 are · 204 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Pererenan
IDR 6,45 miliar sekitar USD 355.587 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 3.7 are · 180 m² · Pererenan, menurut agen · pin di Buduk · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 21 Sep 2026, menurut agen · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Pererenan
IDR 6,53 miliar tercantum USD 360.000

22 tahun tersisa · 4.2 are · 150 m² · Pererenan, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 19 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales
Approximate area of Tumbak Bayuh
villa 4 kamar, Tumbak Bayuh, hak sewa Naik 44 persen pada 22 Okt
IDR 6,53 miliar tercantum USD 360.000

23 tahun tersisa · 4 are · 180 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 24 Sep 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 22 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Pererenan
IDR 6,55 miliar sekitar USD 361.100 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

14 tahun tersisa · 10 are · 280 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 6,62 miliar tercantum USD 365.000

30 tahun tersisa · 2.9 are · 280 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 35% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Mata Property
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 6,63 miliar sekitar USD 365.897 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

27 tahun tersisa · 2.13 are · 204 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 20 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 6,63 miliar sekitar USD 365.897 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 2.21 are · 204 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 8 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 6,70 miliar sekitar USD 369.370 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

31 tahun tersisa · 2.9 are · 280 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 35% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 4 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 16 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales

24 dari 192 ditampilkan

All 192 listings in Pererenan as a table
Listing
villa 4 kamar, hak milik523k8.86Hak milik
villa 4 kamar, hak sewa580k2.6not stated
villa 4 kamar, hak sewa709k4.55not stated
villa 4 kamar, hak sewa709k4.48not stated
villa 4 kamar, hak milik882k6.5Hak milik
villa 4 kamar, hak milik937k6.5Hak milik
villa 4 kamar, hak milik937k6.5Hak milik
villa 4 kamar, hak milik937k6.55Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.08m2.42Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.09m4.7Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.1m8.03Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.3m14.7Hak milik
villa 4 kamar, hak milik1.7m6.7Hak milik
villa 4 kamar, hak milik2.13m4.25Hak milik
villa 4 kamar, hak sewaon request5.7530

192 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 4 kamar dijual di Pererenan, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 192 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Base dan 13 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Pererenan: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 3 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Tiying Tutul 0.6 km · Kayu Tulang 1.5 km · Babakan 1.9 km, USD 570k (25 listing, 27 Okt).