Bali Property Index

English

Daerah · Pererenan, Badung

Vila 3 kamar dijual di Pererenan

283 listing · 17 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar di Pererenan: USD 364k, nilai tengah dari 174 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 260k dan USD 501k.

Built 3 bed villas in Pererenan ask IDR 5.9 billion leasehold; IDR 8.5 billion freehold.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar2.9 billiontoo few
2 kamar4 billion6.8 billion
3 kamar5.9 billion8.5 billion
4 kamar10.7 billion19.8 billion
5 kamar13.6 billion26.4 billion

Typical asking price of built villas · 639 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar671
2 kamar22113
3 kamar14333
4 kamar8618
5 kamar4314

Vila jadi dengan harga tercantum: 174 dari 283 listing. 40 off-plan atau dalam pembangunan, 60 tanpa status bangunan dan 9 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 3 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Pererenan?

22 dari 283 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Pererenan?

Hak sewa USD 327k (143 listing); hak milik USD 469k (33 listing), 27 Okt.

Berapa sisa tahun sewa vila 3 kamar hak sewa di Pererenan?

26 tahun menurut agen (218 listing, 27 Okt 2026); 13 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Pererenan dibanding Tiying Tutul dan Kayu Tulang?

Pererenan USD 364k (174 listing); Tiying Tutul fewer than 8 listings; Kayu Tulang USD 270k (9 listing), 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Pererenan includes Pantai Lima, Tumbak Bayuh, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Tiying Tutul, Kayu Tulang, Babakan, Canggu.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 6.6 billion
sekitar USD 364.428 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 174 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
2,90 miliar sampai 21,00 miliar
USD · 174 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 336.000
39 listing, 27 Okt · 60 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
552 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (196 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
7 dari 283
2 persen · 283 listing, 27 Okt
Tenure
231 hak sewa · 46 hak milik · 5 hak sewa atau hak milik
283 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
68 dari 218
hak sewa · menurut agen · 218 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
107 dari 218
hak sewa · menurut agen · 218 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
43 dari 218
hak sewa · menurut agen · 218 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 16 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Pererenan

Harga yang diminta dari 174 listing serupa menurut rentang harga
Rentang hargaListing
USD 150k to USD 200k11
USD 200k to USD 250k25
USD 250k to USD 300k26
USD 300k to USD 350k20
USD 350k to USD 400k15
USD 400k to USD 450k18
USD 450k to USD 500k15
USD 500k to USD 550k9
USD 550k to USD 600k8
USD 600k to USD 650k9
USD 650k to USD 700k7
USD 700k to USD 750k2
Above USD 750k9

Harga yang diminta dari 174 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 7 billion in September, IDR 6.3 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 191 and 112 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 283

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,44 miliar Only 3 years left on the lease tercantum USD 135.000

3 tahun tersisa · 2 are · 204 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 7 Sep 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,90 miliar sampai 3,53 miliar tercantum USD 160.000 sampai 195.000

21 tahun tersisa · 2.2 are · 125 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Cepaka · Dipasarkan oleh 8 agen

Bali Villa Sales IDR 2,90 miliar · Betterplace IDR 2,90 miliar · Bali Home Immo IDR 2,94 miliar · Bali Coconut Living IDR 2,95 miliar · Propertia IDR 2,95 miliar · Kibarer Property IDR 2,99 miliar · Balitecture Realty harga sesuai permintaan · The Bali Homes IDR 3,53 miliar

Dipasarkan sejak 3 Des 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales and 7 other agencies
Approximate area of Pererenan
IDR 3,00 miliar sekitar USD 165.389 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 1 are · 99 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 7 Nov 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,09 miliar sekitar USD 170.444 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

33 tahun tersisa · 1.2 are · 157 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 24 Des 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Pererenan
IDR 3,09 miliar sekitar USD 170.598 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 2.5 are · 450 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 29 Jul 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,10 miliar sampai 4,10 miliar sekitar USD 170.902 sampai 226.032 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

33 tahun tersisa · 1.29 are · 147 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 2 agen

Kibarer Property IDR 3,10 miliar · Propertia IDR 4,10 miliar

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property and 1 other agency
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,20 miliar sekitar USD 176.415 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.05 are · 108 m² · perpanjangan 3 tahun · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 24 Jul 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,24 miliar sekitar USD 178.896 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

21 tahun tersisa · 3.5 are · 214 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 27% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Pererenan
IDR 3,30 miliar sekitar USD 181.928 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

17 tahun tersisa · 3.4 are · 204 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 40% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,30 miliar sekitar USD 181.928 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.04 are · 180 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Buduk · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 61% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak milik di Tumbak Bayuh

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Pererenan
IDR 3,36 miliar sekitar USD 185.236 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 2.9 are · 160 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 53% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Pererenan
IDR 3,40 miliar sekitar USD 187.441 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 3.8 are · 170 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 52% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Pererenan
IDR 3,44 miliar tercantum USD 190.000

22 tahun tersisa · 1 are · 150 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 38% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Mata Property
Approximate area of Pererenan
IDR 3,50 miliar sekitar USD 192.954 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

21 tahun tersisa · 2.2 are · 220 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 37% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Pererenan
IDR 3,50 miliar sekitar USD 192.954 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

16 tahun tersisa · 2 are · 214 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 37% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,50 miliar sampai 5,98 miliar sekitar USD 192.954 sampai 330.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 3.25 are · 192 m² · perpanjangan 30 tahun · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 5 agen

Bali Home Immo IDR 3,50 miliar · Propertia IDR 3,50 miliar · Harcourts Purba Bali IDR 4,34 miliar · Bali Villa Sales IDR 4,50 miliar · Kibarer Property IDR 5,98 miliar

Sekitar 23% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 3 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh

Dipasarkan sejak 21 Nov 2022, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo and 4 other agencies
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,50 miliar sekitar USD 192.954 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

10 tahun tersisa · 2 are · 180 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,50 miliar sekitar USD 192.954 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.1 are · 170 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Buduk · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 59% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak milik di Tumbak Bayuh

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,55 miliar sekitar USD 195.987 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.2 are · 140 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 22% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 3 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,56 miliar sekitar USD 196.378 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.5 are · 150 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 42% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Pererenan
IDR 3,60 miliar sekitar USD 198.467 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 2.22 are · 127 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Mata Property
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,60 miliar tercantum USD 199.000

25 tahun tersisa · 1.5 are · 175 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Munggu · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 41% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Dipasarkan sejak 27 Mei 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 3,65 miliar sekitar USD 201.224 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.5 are · 150 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 40% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Exotiq Property
Approximate area of Pererenan
IDR 3,70 miliar sekitar USD 203.980 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

17 tahun tersisa · 3.5 are · 213 m² · Pererenan, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 33% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 1 Nov 2022, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo

24 dari 283 ditampilkan

All 283 listings in Pererenan as a table
Listing
villa 3 kamar, hak milik220k1.05Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa224k1.25not stated
villa 3 kamar, hak milik237k1.43Hak milik
villa 3 kamar, hak milik303k1.5Hak milik
villa 3 kamar, hak milik319k1.5Hak milik
villa 3 kamar, hak milik319k1.5Hak milik
villa 3 kamar, hak milik319k1.5Hak milik
villa 3 kamar, hak milik328k1.7Hak milik
villa 3 kamar, hak milik328k1.7Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa381k2.5not stated
villa 3 kamar, hak milik385k1.85Hak milik
villa 3 kamar, hak milik413k2.67Hak milik
villa 3 kamar, hak milik413k2.8Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa430k2.44not stated
villa 3 kamar, hak milik448k1.26Hak milik
villa 3 kamar, hak milik502k6.75Hak milik
villa 3 kamar, hak milik507k2.2Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa atau hak milik523k2.6Hak sewa atau hak milik
villa 3 kamar, hak milik549k1.7Hak milik
villa 3 kamar, hak milik610k2.85Hak milik
villa 3 kamar, hak milik633k1.75Hak milik
villa 3 kamar, hak milik645k1.75Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa658k2.93not stated
villa 3 kamar, hak milik683k1.93Hak milik
villa 3 kamar, hak milik689k5.3Hak milik
villa 3 kamar, hak milik689k5.32Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa700k9.3not stated
villa 3 kamar, hak milik716k2.74Hak milik
villa 3 kamar, hak milik716k2.74Hak milik
villa 3 kamar, hak milik716k2.74Hak milik
villa 3 kamar, hak milik826k2.5Hak milik

283 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 3 kamar dijual di Pererenan, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 283 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Base dan 13 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Pererenan: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Tiying Tutul 0.6 km · Kayu Tulang 1.5 km, USD 270k (9 listing, 27 Okt) · Babakan 1.9 km, USD 323k (36 listing, 27 Okt).