Bali Property Index

English

Daerah · Pererenan, Badung

Vila 2 kamar dijual di Pererenan

437 listing · 17 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar di Pererenan: USD 226k, nilai tengah dari 235 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 199k dan USD 264k.

Built 2 bed villas in Pererenan ask IDR 4 billion leasehold; IDR 6.8 billion freehold.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar2.9 billiontoo few
2 kamar4 billion6.8 billion
3 kamar5.9 billion8.5 billion
4 kamar10.7 billion19.8 billion
5 kamar13.6 billion26.4 billion

Typical asking price of built villas · 639 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar671
2 kamar22113
3 kamar14333
4 kamar8618
5 kamar4314

Vila jadi dengan harga tercantum: 235 dari 437 listing. 111 off-plan atau dalam pembangunan, 76 tanpa status bangunan dan 15 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 2 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Pererenan?

135 dari 437 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Pererenan?

Hak sewa USD 223k (221 listing); hak milik USD 374k (13 listing), 27 Okt.

Berapa sisa tahun sewa vila 2 kamar hak sewa di Pererenan?

26 tahun menurut agen (384 listing, 27 Okt 2026); 17 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Pererenan dibanding Tiying Tutul dan Kayu Tulang?

Pererenan USD 226k (235 listing); Tiying Tutul fewer than 8 listings; Kayu Tulang USD 264k (12 listing), 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Pererenan includes Pantai Lima, Tumbak Bayuh, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Tiying Tutul, Kayu Tulang, Babakan, Canggu.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 4.1 billion
sekitar USD 226.032 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 235 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
1,90 miliar sampai 15,41 miliar
USD · 235 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 240.000
106 listing, 27 Okt · 76 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
602 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (283 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
3 dari 437
1 persen · 437 listing, 27 Okt
Tenure
401 hak sewa · 29 hak milik · 6 hak sewa atau hak milik
437 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
147 dari 384
hak sewa · menurut agen · 384 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
204 dari 384
hak sewa · menurut agen · 384 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
33 dari 384
hak sewa · menurut agen · 384 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 27 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Pererenan

Harga yang diminta dari 235 listing serupa menurut rentang harga
Rentang hargaListing
USD 100k to USD 125k1
USD 125k to USD 150k9
USD 150k to USD 175k10
USD 175k to USD 200k42
USD 200k to USD 225k51
USD 225k to USD 250k49
USD 250k to USD 275k30
USD 275k to USD 300k12
USD 300k to USD 325k9
USD 325k to USD 350k6
USD 350k to USD 375k7
Above USD 375k9

Harga yang diminta dari 235 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 4.2 billion in September, IDR 4.1 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 284 and 177 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 437

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,60 miliar sekitar USD 88.208 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

16 tahun tersisa · 0.57 are · 57 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 15 Jun 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,80 miliar sekitar USD 99.234 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 1.04 are · 110 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 18 Okt 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,80 miliar sekitar USD 99.234 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

19 tahun tersisa · 1.04 are · 110 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Batu Bolong · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 53% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Mata Property
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,90 miliar sekitar USD 104.747 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

21 tahun tersisa · 3 are · 90 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 50% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 1,94 miliar tercantum USD 107.000

17 tahun tersisa · 1.04 are · 110 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 26 Jul 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,00 miliar sekitar USD 110.260 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

17 tahun tersisa · 1.2 are · 120 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 47% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 19 Feb 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,17 miliar tercantum USD 120.000

22 tahun tersisa · 0.54 are · 76 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Buduk · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 18 Nov 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,32 miliar tercantum USD 129.572

26 tahun tersisa · 1.06 are · 80 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 8 Okt 2026 · last confirmed 15 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,45 miliar sekitar USD 135.068 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 1.66 are · 113 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 37% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Harcourts Purba Bali
Approximate area of Pererenan
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

15 tahun tersisa · 2 are · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

21 tahun tersisa · 0.9 are · 85 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 34% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 20 Agu 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,50 miliar sekitar USD 137.825 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 0.9 are · 170 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Tumbak Bayuh
Leasehold, lease length not stated: IDR 1,35 miliar
Freehold: IDR 2,50 miliar

Lama sewa tidak disebut · 1.5 are · 100 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Pererenan
IDR 2,50 miliar tercantum USD 138.000

29 tahun tersisa · 0.65 are · 67 m² · Pererenan, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 8 Jan 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,51 miliar sekitar USD 138.376 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 0.9 are · 85 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 34% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,55 miliar sekitar USD 140.581 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 1.1 are · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 25 Jun 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Sales
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,40 miliar tercantum USD 142.340

16 tahun tersisa · 1.1 are · 55 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 13 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Pererenan
IDR 2,60 miliar sekitar USD 143.338 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

19 tahun tersisa · 2 are · 120 m² · perpanjangan 15 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 35% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Pererenan dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 26 Agu 2020, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,60 miliar sekitar USD 143.338 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

30 tahun tersisa · 1.4 are · 80 m² · perpanjangan 20 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 19 Agu 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,60 miliar sekitar USD 143.338 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

Lama sewa tidak disebut · 1.25 are · 117 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 2 Des 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Seven Stones Indonesia
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,64 miliar tercantum USD 146.024

22 tahun tersisa · 1 are · 111 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 24% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh

Dipasarkan sejak 7 Okt 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,70 miliar tercantum USD 149.000

27 tahun tersisa · 1.16 are · 138 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Buduk · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 22% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,71 miliar sekitar USD 149.733 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

19 tahun tersisa · 5.61 are · 71 m² · Pererenan · Tumbak Bayuh · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 14 Apr 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tumbak Bayuh
IDR 2,72 miliar tercantum USD 150.000

20 tahun tersisa · 1.5 are · 102 m² · Tumbak Bayuh, menurut agen · pin di Munggu · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 29% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Tumbak Bayuh dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 3 Jul 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Exception

24 dari 437 ditampilkan

All 437 listings in Pererenan as a table
Listing
villa 2 kamar, hak sewa217k1.65not stated
villa 2 kamar, hak sewa218k1.2not stated
villa 2 kamar, hak sewa218k1.4not stated
villa 2 kamar236k1.61not stated
villa 2 kamar, hak milik237k1.53Hak milik
villa 2 kamar, hak milik238k1.53Hak milik
villa 2 kamar, hak milik238k1.53Hak milik
villa 2 kamar, hak milik238k1.53Hak milik
villa 2 kamar, hak milik238k1.53Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa240k1.2not stated
villa 2 kamar, hak milik260k1.53Hak milik
villa 2 kamar, hak milik260k1.53Hak milik
villa 2 kamar, hak milik264k0.81Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa275k1.15not stated
villa 2 kamar, hak milik413k4.2Hak milik
villa 2 kamar, hak milik476k1.76Hak milik
villa 2 kamar, hak milik478k1.8Hak milik
villa 2 kamar, hak milik486k1.76Hak milik
villa 2 kamar, hak milik503k6.75Hak milik
villa 2 kamar, hak milik633k5.21Hak milik
villa 2 kamar, hak milik832k2.35Hak milik
villa 2 kamar, hak milik850k2.35Hak milik
villa 2 kamar, hak sewaon request2.1510
villa 2 kamar, hak sewaon request0.5516

437 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 2 kamar dijual di Pererenan, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 437 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Base dan 13 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Pererenan: tanah, vila 1 kamar, vila 3 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Tiying Tutul 0.6 km · Kayu Tulang 1.5 km, USD 264k (12 listing, 27 Okt) · Babakan 1.9 km, USD 240k (44 listing, 27 Okt).