Bali Property Index

English

Daerah · Tibubeneng, Badung

Vila 3 kamar dijual di Tibubeneng

13 listing · 4 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar di Tibubeneng: USD 254k, nilai tengah dari 8 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 213k dan USD 309k.

Too few built 3 bed villas in Tibubeneng of either tenure for a typical price.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamartoo fewtoo few
2 kamar3.6 billiontoo few
3 kamartoo fewtoo few
4 kamartoo fewtoo few
5 kamartoo fewtoo few

Typical asking price of built villas · 36 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar11
2 kamar151
3 kamar71
4 kamar41
5 kamar41

Vila jadi dengan harga tercantum: 8 dari 13 listing. 3 off-plan atau dalam pembangunan, 2 tanpa status bangunan dihitung dalam jumlah listing tetapi tidak dalam harga umum.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 3 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Tibubeneng?

1 dari 13 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Tibubeneng?

Not enough listings of either tenure to compare (fewer than 8).

Berapa sisa tahun sewa vila 3 kamar hak sewa di Tibubeneng?

25 tahun menurut agen (10 listing, 27 Okt 2026); 1 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Tibubeneng dibanding Padonan dan Kayu Tulang?

Tibubeneng USD 254k (8 listing); Padonan USD 269k (49 listing); Kayu Tulang USD 270k (9 listing), 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Tibubeneng is listed within Canggu and counts in its figures. Listed separately: Padonan, Kayu Tulang, Babakan, Bumbak.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 4.6 billion
sekitar USD 253.597 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 8 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
2,03 miliar sampai 5,98 miliar
USD · 8 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
Not shown
only 3 listings, it needs 8 · 27 Okt · 2 with unknown build status excluded
Lama dipasarkan, umumnya
36 days
13 listings, 27 Okt · counts from the day the index first saw each listing
Turun harga sejak dipasarkan
1 dari 13
8 persen · 13 listing, 27 Okt
Tenure
11 hak sewa · 2 hak milik
13 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
4 dari 10
hak sewa · menurut agen · 10 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
6 dari 10
hak sewa · menurut agen · 10 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
0 dari 10
hak sewa · menurut agen · 10 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 2 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Tibubeneng

Harga yang diminta dari 8 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

One month so far: IDR 5.9 billion in September. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 11 listings · 27 Okt

Menampilkan 13 dari 13

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak sewa
IDR 1,70 miliar tercantum USD 112.200

10 tahun tersisa · 2.6 are · 240 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 13 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak sewa Turun 2 persen pada 29 Sep
IDR 3,80 miliar tercantum USD 210.000

22 tahun tersisa · 1.75 are · 120 m² · Tibubeneng, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak sewa
IDR 4,02 miliar sekitar USD 221.885 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

26 tahun tersisa · 1.75 are · 120 m² · Tibubeneng, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 13 Okt 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak sewa
IDR 4,40 miliar sekitar USD 242.571 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.82 are · 182 m² · Tibubeneng, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 28 Agu 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak sewa
IDR 4,80 miliar sekitar USD 264.623 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

27 tahun tersisa · 3 are · 191 m² · Tibubeneng, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak sewa Naik 8 persen pada 1 Okt
IDR 4,84 miliar tercantum USD 270.000

22 tahun tersisa · 1.75 are · 120 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 5 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak milik
IDR 5,85 miliar sekitar USD 322.510 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

1.82 are · 182 m² · Tibubeneng, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 28 Agu 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 19 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak sewa
IDR 5,50 miliar tercantum USD 329.934

25 tahun tersisa · 2.5 are · 220 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 13 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak sewa
IDR 6,33 miliar tercantum USD 380.000

29 tahun tersisa · 1.6 are · 150 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 13 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak milik
IDR 6,50 miliar tercantum USD 396.655

2 are · 140 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 13 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak sewa, dalam pembangunan
IDR 7,00 miliar tercantum USD 420.300

28 tahun tersisa · 2.9 are · 336 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 13 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak sewa, off‑plan
IDR 9,43 miliar tercantum USD 520.000

Lama sewa tidak disebut · 1.5 are · 260 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 13 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Bound Realty
Approximate area of Tibubeneng
villa 3 kamar, Tibubeneng, hak sewa, dalam pembangunan
IDR 12,05 miliar tercantum USD 750.000

23 tahun tersisa · 2.46 are · 291 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 23 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
All 13 listings in Tibubeneng as a table
Listing
villa 3 kamar, hak sewa112k2.610
villa 3 kamar, hak sewa210k1.7522
villa 3 kamar, hak sewa221k1.7526
villa 3 kamar, hak sewa242k1.8225
villa 3 kamar, hak sewa264k327
villa 3 kamar, hak sewa270k1.7522
villa 3 kamar, hak milik322k1.82Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa329k2.525
villa 3 kamar, hak sewa380k1.629
villa 3 kamar, hak milik396k2Hak milik
villa 3 kamar, hak sewa, dalam pembangunan420k2.928
villa 3 kamar, hak sewa, off‑plan520k1.5not stated
villa 3 kamar, hak sewa, dalam pembangunan750k2.4623

13 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

All figures: 3 bedroom villas for sale in tibubeneng, asking prices seen live on 27 Okt 2026, 13 listings unless stated. Sources: Bali Bound Realty, Bali Villa Realty (iLot), Kibarer Property, Prestige Property Bali on the index. Duplicates across agencies are matched on location, photos, land and build and counted once.

Juga di Tibubeneng: vila 2 kamar, vila 4 kamar. Nearby: Padonan 1.4 km, USD 269k (49 listing, 27 Okt) · Kayu Tulang 1.4 km, USD 270k (9 listing, 27 Okt) · Babakan 1.8 km, USD 323k (36 listing, 27 Okt).