Bali Property Index

English

Daerah · Canggu, Badung

Vila 2 kamar dijual di Canggu

664 listing · 17 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober

Harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar di Canggu: USD 230k, nilai tengah dari 385 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).

Separuhnya dipasarkan antara USD 191k dan USD 275k.

Built 2 bed villas in Canggu ask IDR 4.2 billion leasehold; IDR 5.5 billion freehold.

Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar3 billiontoo few
2 kamar4.2 billion5.5 billion
3 kamar6.1 billion8.5 billion
4 kamar9.3 billion11.7 billion
5 kamar11.5 billion22 billion

Typical asking price of built villas · 1.218 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.

Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar1283
2 kamar36029
3 kamar33869
4 kamar16538
5 kamar6523

Vila jadi dengan harga tercantum: 385 dari 664 listing. 138 off-plan atau dalam pembangunan, 121 tanpa status bangunan dan 20 jadi tanpa harga atau dengan harga yang dikecualikan are counted in the listing total but not in the typical price.

Apa arti angka ini: harga yang diminta seperti yang dipublikasikan agen, bukan harga jual; setiap properti dihitung sekali berapa pun agen yang memasarkannya; listing yang sudah dipasarkan lebih dari tiga tahun tetap dihitung tetapi tidak masuk harga umum; riwayat sejak September 2026. Cara kerja indeks.

Berapa vila 2 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Canggu?

200 dari 664 (27 Okt 2026).

Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Canggu?

Hak sewa USD 229k (360 listing); hak milik USD 303k (29 listing), 27 Okt.

Berapa sisa tahun sewa vila 2 kamar hak sewa di Canggu?

24 tahun menurut agen (577 listing, 27 Okt 2026); 23 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.

Bagaimana Canggu dibanding Bumbak dan Umalas?

Canggu USD 230k (385 listing); Bumbak USD 260k (10 listing); Umalas USD 260k (112 listing), 27 Okt.

Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.

Canggu includes Babakan, Batu Bolong, Berawa, Echo Beach, Kayu Tulang, Padonan, Tibubeneng, Tiying Tutul, yang dihitung dalam angkanya. Didaftar terpisah: Bumbak, Umalas.

Harga umum yang diminta, jadi
IDR 4.2 billion
sekitar USD 230.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 385 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
1,60 miliar sampai 14,50 miliar
USD · 385 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 270.000
129 listing, 27 Okt · 121 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
479 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (413 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
20 dari 664
3 persen · 664 listing, 27 Okt
Tenure
600 hak sewa · 56 hak milik · 7 hak sewa atau hak milik
664 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
292 dari 577
hak sewa · menurut agen · 577 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
263 dari 577
hak sewa · menurut agen · 577 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
22 dari 577
hak sewa · menurut agen · 577 listing, 27 Okt

Ditarik dalam 30 hari terakhir: 38 listing, tidak dihitung di atas. Sisa tahun sewa menurut agen.

Sebaran harga

Harga yang diminta untuk vila jadi di Canggu

Harga yang diminta dari 385 listing serupa menurut rentang harga
Rentang hargaListing
USD 75k to USD 100k4
USD 100k to USD 125k8
USD 125k to USD 150k24
USD 150k to USD 175k35
USD 175k to USD 200k55
USD 200k to USD 225k49
USD 225k to USD 250k56
USD 250k to USD 275k55
USD 275k to USD 300k32
USD 300k to USD 325k16
USD 325k to USD 350k15
USD 350k to USD 375k21
Above USD 375k15

Harga yang diminta dari 385 listing, dicek 27 Okt.

Asking price by month

Two months so far: IDR 4.3 billion in September, IDR 4.5 billion in October. The line starts at three months.

Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 433 and 275 listings · 27 Okt

Menampilkan 24 dari 664

Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.

Approximate area of Padonan
IDR 1,50 miliar sekitar USD 82.695 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 0.36 are · 108 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 17 Feb 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Padonan
IDR 1,50 miliar sekitar USD 82.695 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

15 tahun tersisa · 1.5 are · 100 m² · Padonan, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Canggu
IDR 1,60 miliar sekitar USD 88.208 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

10 tahun tersisa · 1.33 are · 100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 38% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Canggu dengan sisa sewa kurang dari 15 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Realty
Approximate area of Padonan
IDR 1,65 miliar tercantum USD 91.011

13 tahun tersisa · 1.3 are · 120 m² · Padonan, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 19 Mar 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Padonan
IDR 1,70 miliar sekitar USD 93.721 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

19 tahun tersisa · 1.53 are · 80 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 28 Jul 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Padonan
IDR 1,70 miliar sekitar USD 93.721 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

19 tahun tersisa · 1.53 are · 85 m² · Padonan, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Berawa
IDR 1,75 miliar sekitar USD 96.973 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

16 tahun tersisa · 1.02 are · 110 m² · Berawa, menurut agen · pin di Batu Bolong · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 58% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 15 Sep 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Canggu
IDR 1,80 miliar sekitar USD 99.234 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

12 tahun tersisa · 1.16 are · 96 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 30% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Canggu dengan sisa sewa kurang dari 15 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 2 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Realty
Approximate area of Berawa
IDR 1,80 miliar sekitar USD 99.234 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.05 are · 100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 63% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Padonan
IDR 1,80 miliar sekitar USD 99.234 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

11 tahun tersisa · 1.2 are · 110 m² · Padonan, menurut agen · pin di Babakan · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Berawa
IDR 1,81 miliar tercantum USD 100.000

13 tahun tersisa · 1 are · 90 m² · Berawa, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 6 Okt 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Berawa
IDR 1,90 miliar sekitar USD 104.747 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

25 tahun tersisa · 1.2 are · 100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 61% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 15 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Canggu
IDR 1,90 miliar tercantum USD 105.000

22 tahun tersisa · 0.7 are · 146 m² · Canggu, menurut agen · pin di Buduk · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 60% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 2 kamar hak sewa di Canggu dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 26 Sep 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 20 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Betterplace
Approximate area of Padonan
IDR 2,00 miliar sekitar USD 110.260 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 1.46 are · 92 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Realty
Approximate area of Berawa
IDR 2,00 miliar sekitar USD 110.260 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

Lama sewa tidak disebut · 2 are · 100 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Berawa
IDR 2,05 miliar sekitar USD 113.182 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

17 tahun tersisa · 1 are · 63 m² · Berawa, menurut agen · pin di Batu Bolong · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 26 Jan 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Tibubeneng
IDR 2,10 miliar sekitar USD 115.773 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 0.6 are · 150 m² · Tibubeneng, menurut agen · pin di Kerobokan · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 42% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Tibubeneng

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Kibarer Property
Approximate area of Berawa
IDR 2,10 miliar Only 5 years left on the lease sekitar USD 115.773 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

5 tahun tersisa · 2.7 are · Berawa, menurut agen · pin di Batu Bolong · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Berawa
IDR 2,17 miliar sekitar USD 119.907 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

12 tahun tersisa · 2.35 are · 210 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Coconut Living
Approximate area of Canggu
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

22 tahun tersisa · 0.6 are · 80 m² · Canggu, menurut agen · pin di Buduk · Dipasarkan oleh 1 agen

Dipasarkan sejak 6 Apr 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Berawa
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 0.91 are · 115 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 47% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 25 Mei 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Home Immo
Approximate area of Berawa
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

20 tahun tersisa · 1.45 are · 110 m² · perpanjangan 15 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 47% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Dipasarkan sejak 6 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 18 Oct

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali
Approximate area of Padonan
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

10 tahun tersisa · 2 are · 150 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · checked 3 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)
Approximate area of Berawa
IDR 2,20 miliar sekitar USD 121.286 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt

23 tahun tersisa · 0.91 are · 115 m² · Dipasarkan oleh 1 agen

Sekitar 47% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 2 kamar hak sewa di Berawa dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun

Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu

We reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia

24 dari 664 ditampilkan

All 664 listings in Canggu as a table
Listing
villa 2 kamar, hak milik248k1.19Hak milik
villa 2 kamar, hak milik253k1.32Hak milik
villa 2 kamar, hak milik253k1.12Hak milik
villa 2 kamar, hak milik253k1.28Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa263k1.22not stated
villa 2 kamar, hak milik275k1.22Hak milik
villa 2 kamar, hak milik281k1.22Hak milik
villa 2 kamar, hak milik287k1.22Hak milik
villa 2 kamar, hak sewa310k1.7not stated
villa 2 kamar, hak milik314k1.22Hak milik
villa 2 kamar, hak milik319k1.2Hak milik
villa 2 kamar, hak milik328k1.3Hak milik
villa 2 kamar, hak milik339k1.2Hak milik
villa 2 kamar, hak milik339k1.2Hak milik
villa 2 kamar, hak milik354k1.2Hak milik
villa 2 kamar, hak milik363k1.53Hak milik
villa 2 kamar, Batu Bolong377k1.47not stated
villa 2 kamar, hak sewa456k3.3not stated
villa 2 kamar, Kayu Tulang, hak sewaon request4.35not stated

664 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort

Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.

Semua angka: vila 2 kamar dijual di Canggu, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 664 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Base dan 13 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.

Juga di Canggu: tanah, vila 1 kamar, vila 3 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Bumbak 1.6 km, USD 260k (10 listing, 27 Okt) · Umalas 1.9 km, USD 260k (112 listing, 27 Okt) · Pererenan 2.0 km, USD 226k (235 listing, 27 Okt).