IDR 2,70 miliar Only 6 years left on the lease sekitar USD 148.851 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
6 tahun tersisa · 6 are · 500 m² · Kerobokan · Umalas · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
Daerah · Umalas, Badung
Vila 3 kamar dijual di Umalas
288 listing · 17 agen · diperbarui Selasa 27 Oktober
Harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar di Umalas: USD 345k, nilai tengah dari 169 listing (Bali Property Index, 27 Okt 2026).
Separuhnya dipasarkan antara USD 290k dan USD 404k.
Built 3 bed villas in Umalas ask IDR 6.2 billion leasehold; too few freehold for a typical price.
Typical asking price of built villas · 420 listings · 27 Okt. A figure needs 8 listings.
Show the listings behind each figure
Kamar tidurLeasehold, USDFreehold, USD
1 kamar210
2 kamar10111
3 kamar1645
4 kamar6817
5 kamar2310
Berapa vila 3 kamar yang dipasarkan di bawah USD 200k di Umalas?
9 dari 288 (27 Okt 2026).
Hak sewa atau hak milik: bagaimana perbandingan harganya di Umalas?
Hak sewa USD 340k (164 listing, 27 Okt). Not enough freehold listings to compare (fewer than 8).
Berapa sisa tahun sewa vila 3 kamar hak sewa di Umalas?
25 tahun menurut agen (250 listing, 27 Okt 2026); 19 tidak menyebutkan. Apa yang terjadi di tahun ke-25 dan di akhir masa sewa: panduan membeli.
Bagaimana Umalas dibanding Berawa dan Batu Belig?
Umalas USD 345k (169 listing); Berawa USD 380k (172 listing); Batu Belig USD 1.2m (9 listing), 27 Okt.
Harga ditampilkan dalam mata uang Anda, dikonversi dari harga yang dicantumkan agen dengan kurs yang disebutkan; rupiah 18,139 per USD pada 28 Okt 2026. Lease terms are as stated by the agency unless the row says the document was sighted. Freehold is not open to foreign buyers directly; see answers 1 and 4.
Harga umum yang diminta, jadi
IDR 6.3 billion
sekitar USD 345.000 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt · 169 listing, 27 Okt
Rentang, jadi
USD · 169 listing, 27 Okt
Off-plan dan dalam pembangunan
USD 335.000
39 listing, 27 Okt · 70 tanpa status bangunan tidak dihitung
Lama dipasarkan, umumnya
584 days
27 Okt · dihitung dari tanggal pasang menurut agen (158 listing)
Turun harga sejak dipasarkan
8 dari 288
3 persen · 288 listing, 27 Okt
Tenure
269 hak sewa · 17 hak milik · 2 hak sewa atau hak milik
288 listing, 27 Okt · hak milik tidak terbuka bagi pembeli asing
Sisa tahun, di bawah 25
123 dari 250
hak sewa · menurut agen · 250 listing, 27 Okt
Sisa tahun, 25 sampai 30
104 dari 250
hak sewa · menurut agen · 250 listing, 27 Okt
Sisa tahun, di atas 30
23 dari 250
hak sewa · menurut agen · 250 listing, 27 Okt
Sebaran harga
Harga yang diminta untuk vila jadi di Umalas
| Rentang harga | Listing |
|---|---|
| USD 150k to USD 175k | 2 |
| USD 175k to USD 200k | 3 |
| USD 200k to USD 225k | 11 |
| USD 225k to USD 250k | 4 |
| USD 250k to USD 275k | 12 |
| USD 275k to USD 300k | 15 |
| USD 300k to USD 325k | 17 |
| USD 325k to USD 350k | 25 |
| USD 350k to USD 375k | 16 |
| USD 375k to USD 400k | 20 |
| USD 400k to USD 425k | 10 |
| USD 425k to USD 450k | 5 |
| USD 450k to USD 475k | 12 |
| USD 475k to USD 500k | 6 |
| USD 500k to USD 525k | 2 |
| Above USD 525k | 9 |
Harga yang diminta dari 169 listing, dicek 27 Okt.
Asking price by month
Two months so far: IDR 6.3 billion in September, IDR 6.6 billion in October. The line starts at three months.
Typical of each listing’s lowest asking price in the month · 187 and 113 listings · 27 Okt
Menampilkan 24 dari 288
Peta menunjukkan area perkiraan, tidak pernah titik persisnya.
IDR 2,86 miliar tercantum USD 160.000
14 tahun tersisa · 5 are · 400 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 23 Sep 2026 · last confirmed 22 Oct
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)villa 3 kamar, Umalas, hak sewa Turun 3 persen pada 30 Sep
IDR 3,02 miliar sekitar USD 166.698 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
13 tahun tersisa · 4 are · 290 m² · Umalas, menurut agen · pin di Batu Belig · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 20 Mar 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
On the agency's site since 20 Mar 2024 · cut 30 Sep 2026
IDR 3,03 miliar sekitar USD 167.250 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
22 tahun tersisa · 1.67 are · 125 m² · Umalas, menurut agen · pin di Berawa · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 3,23 miliar sekitar USD 178.400 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
25 tahun tersisa · 2 are · 150 m² · Kerobokan · Umalas · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 48% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Umalas dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Dipasarkan sejak 2 Mei 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 3,45 miliar sekitar USD 190.198 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
18 tahun tersisa · 2 are · 171 m² · Kerobokan · Umalas · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 45% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Umalas dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Terlihat pertama oleh indeks 6 Okt 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 3,50 miliar sekitar USD 192.954 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
17 tahun tersisa · 1.3 are · 220 m² · Kerobokan · Umalas · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 44% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Umalas dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Dipasarkan sejak 6 Jul 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 3,52 miliar sekitar USD 194.278 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
20 tahun tersisa · 2 are · 172 m² · Kerobokan · Umalas · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 42% di bawah harga umum yang diminta untuk vila off-plan 3 kamar hak sewa di Umalas dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 2 hari lalu
IDR 3,55 miliar sekitar USD 195.711 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
26 tahun tersisa · 1.67 are · 168 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 43% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Umalas dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 3,64 miliar sekitar USD 200.700 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
31 tahun tersisa · 1.6 are · 120 m² · Kerobokan · Umalas · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 9 Okt 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 3,65 miliar sekitar USD 201.224 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
25 tahun tersisa · 1.6 are · 120 m² · Kerobokan · Umalas · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 18 Mar 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 3,70 miliar sekitar USD 203.980 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
21 tahun tersisa · 1.45 are · 127 m² · Umalas, menurut agen · pin di Berawa · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 3,71 miliar sampai 3,94 miliar sekitar USD 204.532 sampai 217.425 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
21 tahun tersisa · 1.94 are · 117 m² · perpanjangan 25 tahun · Bumbak, menurut agen · pin di Berawa · Dipasarkan oleh 2 agen
Propertia IDR 3,71 miliar · Kibarer Property IDR 3,94 miliar
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Propertia and 1 other agencyIDR 3,79 miliar tercantum USD 209.000
21 tahun tersisa · 1.6 are · 130 m² · perpanjangan 15 tahun · Umalas, menurut agen · pin di Berawa · Dipasarkan oleh 2 agen
Prestige Property Bali IDR 3,79 miliar · Bali Villa Sales IDR 3,79 miliar
Dipasarkan sejak 25 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Prestige Property Bali and 1 other agencyIDR 3,79 miliar tercantum USD 209.000
21 tahun tersisa · 1.45 are · 130 m² · Umalas, menurut agen · pin di Berawa · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 25 Mar 2026, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 7 Okt 2026 · last confirmed 21 Oct
IDR 3,80 miliar sekitar USD 209.493 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
27 tahun tersisa · 1.3 are · 150 m² · Kerobokan · Umalas · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 39% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Umalas dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Dipasarkan sejak 23 Okt 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 3,52 miliar tercantum USD 210.000
21 tahun tersisa · 2 are · 171 m² · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 39% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Umalas dengan sisa sewa 15 sampai 24 tahun
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 22 Oct
Photos and details on WhatsAppWe reply the same working day.
Detail ›Listed by Bali Villa Realty (iLot)IDR 3,85 miliar sekitar USD 212.250 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
Lama sewa tidak disebut · 1.33 are · 170 m² · perpanjangan 15 tahun · Umalas, menurut agen · pin di Berawa · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 30 Jun 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 3,85 miliar sekitar USD 212.250 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
20 tahun tersisa · 2 are · 107 m² · Umalas, menurut agen · pin di Berawa · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 6 Des 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 3,85 miliar sekitar USD 212.250 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
26 tahun tersisa · 1.33 are · 170 m² · Bumbak, menurut agen · pin di Berawa · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 2 Des 2024, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 3,89 miliar tercantum USD 215.000
32 tahun tersisa · 1.3 are · 222 m² · Kerobokan · Umalas · Dipasarkan oleh 1 agen
Sekitar 37% di bawah harga umum yang diminta untuk vila 3 kamar hak sewa di Umalas dengan sisa sewa 25 tahun atau lebih
Dipasarkan sejak 8 Sep 2023, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 21 Oct
IDR 3,90 miliar sekitar USD 215.006 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
23 tahun tersisa · 1.67 are · 148 m² · Bumbak, menurut agen · pin di Berawa · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 1 hari lalu
IDR 3,94 miliar sekitar USD 217.431 pada 18.139 IDR per USD, 28 Okt
21 tahun tersisa · 1.4 are · 127 m² · Umalas, menurut agen · pin di Berawa · Dipasarkan oleh 1 agen
Dipasarkan sejak 26 Mei 2025, menurut agen · terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · checked 14 jam lalu
IDR 3,97 miliar tercantum USD 219.000
21 tahun tersisa · 1.45 are · 130 m² · perpanjangan 15 tahun · Dipasarkan oleh 1 agen
Terlihat pertama oleh indeks 22 Sep 2026 · last confirmed 22 Oct
24 dari 288 ditampilkan
All 288 listings in Umalas as a table
Listing
3 listings without a land size not shown.
288 listings · 27 Okt · lease years as the agency states them · tap a heading to sort
Lease years as each agency states them for the first 12 months after it said so, then counted down by the years since, rounded down. Each card opens the listing’s page with each agency that lists it, the full price history and links out.
Semua angka: vila 3 kamar dijual di Umalas, harga yang diminta yang terlihat pada 27 Okt 2026, 288 listing kecuali disebutkan lain. Sumber: Bali Bound Realty, Bali Coconut Living, Bali Exception, Bali Home Immo dan 13 agen lain di indeks. Listing yang sama di beberapa agen dicocokkan berdasarkan lokasi, foto, tanah dan bangunan, lalu dihitung sekali.
Juga di Umalas: tanah, vila 1 kamar, vila 2 kamar, vila 4 kamar, vila 5 kamar, vila 6 kamar. Nearby: Berawa 1.4 km, USD 380k (172 listing, 27 Okt) · Batu Belig 1.5 km, USD 1.2m (9 listing, 27 Okt) · Petitenget 1.8 km, USD 563k (11 listing, 27 Okt).